Urbanismo actúa en un espacio en litigio en Virgen de Belén

Desde el miércoles de la semana pasada, los vecinos de Virgen de Belén ha visto como ha caído un muro que les trae de cabeza desde hace dos décadas.

Se trata del muro y varias estructuras metálicas de los jardines de la Fundación Prometeo, en la calle Chico del Matadero, frente al solar de las antiguas cocheras de Portillo. Fuentes municipales informaron a este periódico esta semana de que la Gerencia de Urbanismo está actuando de forma subsidiaria, «porque revestía riesgo».

No es la primera vez que Urbanismo actúa en estos terrenos: en 2013, la Gerencia demolió una valla, una pérgola y una construcción sin finalizar, levantadas hacia comienzos de este siglo por la Fundación Prometeo; por entender que ocupaban unos 80 m2 de suelo público.

Un portavoz de la Fundación Prometeo calificó entonces la actuación municipal de «cacicada», al entender que Urbanismo había derribado estos elementos mientras había un juicio pendiente de sentencia, al sostener la entidad que en la parcela en litigio no había metros cuadrados municipales. El contencioso lo ganó finalmente el Ayuntamiento.

Con las demoliciones de estos días, para los vecinos se despeja parte de un problema, dado que habían denunciado en estos terrenos la presencia de ratas, basura; y, en los últimos tiempos, el que algunas de estas estructuras, al pie de un bloque de viviendas, estaban sirviendo de alojamiento para indigentes.

No obstante, señaló ayer una vecina a este diario, la estructura techada que los acogía seguía en pie ayer y no había sido demolida; por lo que alertó de que continuaba el riesgo de incendio.

Lo que para los vecinos sigue siendo un quebradero de cabeza es el propietario de la parcela de 1.076 m2, calificada como viario en el PGOU, buena parte de la cual, según los vecinos, la habrían estado ocupando los jardines de esta fundación y varias de sus estructuras; todo ello al pie del mencionado bloque de la calle Chico del Matadero.

En este sentido, desde 2004, un grupo de vecinos de Virgen de Belén ha tratado de localizar en archivos y administraciones al propietario de los terrenos. Finalmente, y como informó La Opinión el pasado mes de enero, un informe jurídico encargado por los vecinos en 2021 y entregado al Consistorio concluyó que en 1986, la constructora benéfica del barrio de Virgen de Belén entregó al Ayuntamiento tres parcelas «de forma unilateral y gratuita». La tercera parcela, con la numeración 40517, colindaba con una cuarta-la de 1076 m2- con la numeración 40517/Bis. El informe entiende que, por un error documental, esta cuarta parcela no se cedió al Ayuntamiento y quedó sin dueño, pues la constructora benéfica se disolvió.

Virgen de Belén: 20 años de un enigma urbanístico

Para el Consistorio, sin embargo -informaba en 2021 el anterior concejal de Urbanismo, Raúl López-, el propietario de los terrenos es la Fundación Unicaja, dado que la constructora benéfica pertenecía a la Caja de Ahorros Provincial de Málaga, una de las entidades que en 1991 dio lugar a Unicaja; pero la Fundación Unicaja ya informó a su vez en 2018 de que la parcela no estaba entre sus propiedades.

Este diario intentó recabar ayer el punto de vista de la Fundación Prometeo, sin resultado. En 2022 un portavoz indicó que no había «ningún limbo jurídico» y que la situación era «definida y clara».

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