¿Qué va a pasar ahora con los terrenos de Repsol?

Más de dos años y medio después de la activación de una de las subastas de suelo más estratégicas para el Ayuntamiento de Málaga, sus parcelas en Repsol, lo cierto es que el proceso ha dado más giros de timón que pasos en firme. El último se ha producido esta misma semana y vuelve a envolver a la operación en la incertidumbre.

Este miércoles se cumplía el plazo para que la promotora Urbania cumpliera con el último requerimiento de la Mesa de Contratación, un trámite con el que se debía haber dado por zanjada la adjudicación de las cinco parcelas. Ese requerimiento consistía principalmente en entregar cierta documentación ante la Gerencia, además de depositar la garantía o aval de 2,7 millones de euros para formalizar la venta.

Desde la notificación del requerimiento, la promotora contaba con 10 días hábiles que expiraban este miércoles. Sin embargo, ese plazo ha vencido sin que Urbania haya cumplido con ambos requisitos, presentando en su lugar un recurso el último día con su propia "interpretación" sobre el proceso de venta -cuyo contenido no ha trascendido-, un documento que los servicios jurídicos de la Gerencia de Urbanismo ya están estudiando.

En el Consejo Rector de Urbanismo celebrado ayer, tanto el PSOE como Con Málaga exigieron información tanto a la concejala de Urbanismo, Carmen Casero, como al nuevo gerente, José María Morente, en relación tanto al contenido del recurso como a las "intenciones" del Ayuntamiento de Málaga dado el nuevo escenario que se abre ahora.

Ambos partidos denuncian que la adjudicación "nació muerta" y que se siguió adelante con el proceso pese a que las parcelas fueron declaradas como "bienes litigiosos" tras la admisión a trámite del recurso contencioso-administrativo interpuesto por Bosque Urbano.

A la espera de los servicios jurídicos

"La intención que tiene la Gerencia Municipal de Urbanismo es esperar a que los servicios jurídicos informen de un requerimiento que es legítimo, que la empresa ha adoptado y que jurídicamente se tiene que resolver", explicó Casero. "Cuando los servicios jurídicos determinen si llevan razón o no, adoptaremos las decisiones que desde los servicios jurídicos se nos diga".

De hecho, el asunto deberá volver a pasar formalmente por el Consejo Rector de Urbanismo una vez se conozcan las conclusiones del informe jurídico.

Pese a que este último movimiento puede parecer puramente burocrático y administrativo, lo cierto es que es de gran trascendencia, ya que según dejaba claro la propia Mesa de Contratación de Urbanismo, no cumplir con el plazo para la entrega de la documentación y el aval supondría dar por retirada la oferta de compra de Urbania.

De hecho, el grupo municipal de Con Málaga sostiene que Urbanismo debe declarar "desierto" el concurso, porque los acuerdos de la Mesa de Contratación, en su opinión, no dan margen para la "interpretación". Sobre esto tendrá que pronunciarse el equipo jurídico de la Gerencia, definiendo así el futuro de las parcelas municipales.

En cualquier caso, el equipo de Gobierno tiene claro que sea con esta promotora u otra y mediante este proceso de venta u otro, su objetivo es desarrollar el proyecto allí contemplado, que incluye la construcción de tres rascacielos de 28, 30 y 32 plantas, así como una zona comercial y un parque. Frente a esto se contrapone el proyecto defendido por Bosque Urbano, que reclama liberar la totalidad de la plaza para crear un gran pulmón verde y así lo ha reclamado en diferentes ocasiones al Ayuntamiento de Málaga.

Fuentes de la promotora aseguraron a este periódico que siguen "ilusionados" con el proyecto y dispuestos a seguir adelante, aunque declinaron hacer declaraciones con respecto al contenido del recurso.

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