Estos son los requisitos para acceder al Bono de Alquiler Joven: el límite se amplía en Málaga

La pasada semana, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció una nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven, así como el impulso de un "nuevo reglamento para evitar los fraudes en contratos de alojamiento turístico y de temporada".

Para ello, el Ejecutivo destinará un total de 200 millones de euros, de los cuales Andalucía recibirá 34 millones de euros en 2025, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes. Unas ayudas se traducen en 250 euros al mes durante dos años para los beneficiarios.

La vivienda no frena y la escalada de precios es mayor en el alquiler que en la venta

Sin embargo, los requisitos no son los mismos para todos los municipios españoles. En ciudades como Málaga se les aplicará otro tope, ampliando el límite para poder acceder a esta ayuda. 

El principal requisito para poder acceder al Bono Alquiler Joven es que el alquiler de una vivienda no supere los 600 euros al mes y los 300 euros en caso de ser una habitación. 

Sin embargo, la Junta de Andalucía establece tres grupos, en el anexo V del Decreto 91/2020 de 30 de junio publicado en el BOJA, y menciona a un total de 45 municipios andaluces donde el límite de la renta mensual de la vivienda es otro. 

Entre ellos, la capital de Málaga y 12 localidades malagueñas. Aquí se establece que el límite para poder acceder a esta ayuda se amplía hasta los 900 euros para la vivienda completa y 380 euros para la habitación. 

El resto de municipios malagueños donde el tope se amplía son: 

• Alhaurín de la Torre
• Benalmádena
• Estepona
• Fuengirola
• Marbella
• Mijas
• Rincón de la Victoria
• Torremolinos
• Cártama
• Vélez-Málaga
• Antequera
• Ronda

En el resto de municipios malagueños no mencionados en el listado, el límite será el establecido por el Ejecutivo: 600 euros al mes. 

Un límite "muy justo"

Aún ampliando el tope, pocos serán los malagueños que consigan acceder a esta ayuda. Con el precio del alquiler en Málaga por las nubes, solo el 15,9% de los jóvenes que residan en la capital podrán acceder a esta ayuda. Así lo desvela el análisis ‘Impacto del Bono Joven’ realizado por Fotocasa. 

Poca oferta para el Bono Joven: sólo el 2,4% de las viviendas en alquiler en Málaga cuestan menos de 600 euros y un 16% menos de 900

La cifra desciende aún más si el límite se establece en los 600 euros, ya que solo el 2,4% de la actual oferta de vivienda en alquiler en Málaga capital está por debajo de esta cifra. 

"Si lo que se persigue es que el bono joven llegue a quien más lo necesita, sería necesario revisar y ampliar el límite de la cuota mensual, ya que el precio del alquiler medio en España ya supera los 1.000 euros de media y, por tanto, un gran volumen de jóvenes no podrá solicitarlo porque su renta supera los 600 euros o los 900 euros dependiendo en la autonomía en la que se encuentre", según este portal inmobiliario.  

Otros requisitos

• Tener entre 18 y 35 años.
• Acreditar rentas de trabajo.
• Que tus ingresos anuales sean,con carácter general, inferiores a 3 veces el IPREM.
• Hasta 900€/mes o 450€/mes en alquiler de habitación, previo acuerdo de la Comisión de Seguimiento.
• Compatible con Plan Estatal. Hasta el 40% de la diferencia entre el alquiler de la vivienda y la ayuda del Bono Alquiler Joven, con el límite conjunto del 75% de la renta del alquiler.

Proceso y plazo de solicitud

Esta ayuda se concede por dos años y las fechas para solicitarla varían según la comunidad autónoma, ya que cada una tiene la potestad de gestionar las solicitudes de manera independiente.