Turismo

Las viviendas turísticas de Málaga presentarán alegaciones a la zonificación: "No es inteligente"

La asociación AVVAPro negocia con Urbanismo una regulación en función de si el barrio es "eminentemente" residencial o turístico

Varios turistas pasan cerca de cajas o cajetillas de llaves de los pisos turísticos que hay en el casco histórico de Málaga

Varios turistas pasan cerca de cajas o cajetillas de llaves de los pisos turísticos que hay en el casco histórico de Málaga / Álex Zea

Ana I. Montañez

Ana I. Montañez

La patronal de las viviendas de uso turístico de Málaga, la asociación AVVAPro, presentará alegaciones a la zonificación de la ciudad que entrará en vigor mañana y que prohibirá nuevas altas en 43 barrios saturados de la capital.

En conversación con este periódico, el presidente de la Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AVVAPro), Juan Cubo, adelantó que presentarán alegaciones a la modificación del Plan General que desplegará el veto en aquellos barrios donde estos alojamientos superen el 8% del parque residencial, una limitación que afectará, por ejemplo, al Centro, la Trinidad, El Palo o Martiricos.

Para Cubo la restricción por zonas no es una medida "inteligente" y, en su lugar, propone diseñar una regulación en función de si el barrio es "eminentemente" residencial o turístico.

"Pensamos que desde el punto de vista del interés de la ciudad, en barrios eminentemente turísticos donde a lo mejor las viviendas y los barrios no reúnen lo que hoy exigimos para una residencia permanente, permitir un porcentaje más alto de vivienda turística, además probablemente ya de facto existe. Y en barrios eminentemente residenciales, que ese porcentaje sea más bajo, para que haya muy poca vivienda turística", explica el presidente de AVVAPro.

Cubo hace la distinción, por ejemplo, entre el Centro histórico, como barrio de carácter turístico, y la Carretera de Cádiz o Teatinos, como zonas residenciales.

Candados de pisos turísticos.

Candados de pisos turísticos. / Álex Zea

"Por más que también es una buena idea descentralizar un poco el turismo, da igual. Si tenemos un cliente alojado en la carretera de Cádiz, al final va a venir a Calle Larios. Turistas que puedan ir a Alhaurín, terminan visitando la Catedral de Málaga o la Alcazaba. Al final la atracción turística es lo pintoresco, lo singular, que es nuestro casco histórico", sostiene, al tiempo que señala que las ubicaciones más buscadas por los turistas pueden ser "ser incómodas y no interesantes" para los residentes permanentes, por el predominio de calles peatonales, sin parking y sin colegios cerca.

Negociación con Urbanismo

El presidente de AVVAPro señaló que ya se han reunido con la Gerencia de Urbanismo para negociar esta propuesta en un último encuentro con el alcalde, la concejala de Urbanismo y el gerente, Carmen Casero y José María Morente en el que acordaron presentar alegaciones.

"El Ayuntamiento ha sido receptivo con la idea y, de hecho, nos ha pedido que presentemos alegaciones al proyecto que han presentado de esa limitación lineal y que antes de presentarla nos sentemos con la Gerencia de Urbanismo", indica Cubo, que asegura que también están en conversación con los ayuntamientos de Sevilla y Córdoba, a los que también han presentado esta propuesta de limitación.

Tras la publicación de la modificación del Plan General en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOP), se abre ahora un plazo de 20 días de información pública en el que la patronal deberá presentar sus alegaciones.

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