Turismo

Málaga contratará una consultora especializada en el control de viviendas turísticas

La empresa informará de la evolución de estos alojamientos por barrios y Urbanismo alertará a la Junta cuando se supere el umbral de saturación del 8%

Varios turistas pasan cerca de cajas o cajetillas de llaves de los pisos turísticos que hay en el casco histórico de Málaga

Varios turistas pasan cerca de cajas o cajetillas de llaves de los pisos turísticos que hay en el casco histórico de Málaga / Álex Zea

Ana I. Montañez

Ana I. Montañez

El Ayuntamiento de Málaga se apoyará en una consultora privada especializada en el control de viviendas turísticas para aplicar la zonificación que entró en vigor esta semana, que prohíbe nuevas altas en 43 barrios y fija el nivel de saturación en el 8% del parque residencial.

Lo ha avanzado hoy la concejala de Urbanismo, Carmen Casero, que ha asegurado que han planteado esta fórmula para garantizar el control de la evolución de estos alojamientos al menos durante el primer año de aplicación de esta restricción, a la que se suma la instrucción que obliga a contar con acceso independiente si se trata de un bloque residencial.

"Es el primer año y queremos ser muy rigurosos. Si contamos con alguien que nos eche una mano y nos actualice los datos, lo haremos mejor. Este año nos ayudará a llevar ese control y a mejorar esa coordinación que tenemos", ha manifestado Casero. "Con los datos de la empresa veremos si subimos o no de porcentaje y cuando lleguemos al límite lo comunicaremos a la Junta y la Junta tendrá que dejar de admitir altas en ese barrio".

Varios turistas pasan cerca de cajas o cajetillas de llaves de los pisos turísticos que hay en el casco histórico de Málaga.

Varios turistas pasan cerca de cajas o cajetillas de llaves de los pisos turísticos que hay en el casco histórico de Málaga. / Álex Zea

Por tanto, la labor inspectora seguirá recayendo sobre la Junta, a través de la Inspección de Turismo, en coordinación con el Ayuntamiento de Málaga, que deberá indicarle qué nuevas viviendas de uso turístico no cumplen con los requisitos urbanísticos municipales para que sea la Administración andaluza la que dé de baja estos alojamientos.

La regulación no frena las altas

Esto es así porque, como ya alertó este periódico, pese a que en el último año se ha desplegado un importante marco regulador, el Registro de Turismo de Andalucía (RTA) sigue inscribiendo nuevas altas, incluidas aquellas que no cumplen con las condiciones exigidas por el Ayuntamiento de Málaga.

Esto ocurre porque el trámite para poner en marcha una vivienda de uso turístico se basa únicamente en una declaración responsable, un formulario que se rellena online en el que el propietario se compromete a cumplir con una serie de responsabilidades y deberes. Eso le da de alta automáticamente y, después, es la administración pública la que debe comprobar que efectivamente se cumplen todos los condicionantes.

Varios candados enganchados en la barriada Sixto de la capital.

Varios candados enganchados en la barriada Sixto de la capital. / Álex Zea

Alegaciones de la patronal

La patronal de las viviendas de uso turístico de Málaga, la asociación AVVAPro, ya confirmó que presentará alegaciones a la zonificación de la ciudad al considerar que no es una limitación "inteligente".

Su presidente Juan Cubo informó a La Opinión de Málaga que propondrán una división de la ciudad pero en función de si el uso del barrio es "eminentemente" residencial o turístico.

La concejala de Urbanismo ha confirmado hoy que en reunión con la asociación, estos les informaron de su voluntad de presentar alegaciones y ha asegurado que cuando las reciban las estudiarán "detenidamente" para valorar "cuáles de aquellas son susceptibles de incorporar a la hoja de ruta".

"Tenemos reuniones periódicas con ellos y son muy conscientes de que esto que hemos hecho de zonificar y limitar donde hemos demostrado que hay una saturación, son conscientes de que tienen que colaborar", ha expuesto Casero.

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