Urbanismo

Málaga ultima el acuerdo con los propietarios de Soliva Oeste para impulsar esta gran bolsa de suelo

Edypsa y Miramar recibirán 140.000 unidades de aprovechamiento en el sector sur de Lagar de Oliveros

Soliva Oeste y Lagar de Oliveros, en el Puerto de la Torre.

Soliva Oeste y Lagar de Oliveros, en el Puerto de la Torre. / Google Earth

Ana I. Montañez

Ana I. Montañez

El Ayuntamiento de Málaga continúa dando pasos firmes en el proceso para adquirir la gran bolsa de suelo de Soliva Oeste, donde hay prevista la construcción de un millar de viviendas protegidas, de las que la mitad serán de impulso 100% municipal, como avanzó La Opinión de Málaga.

Para ello, es esencial que el suelo pase de manos privadas, Edypsa y Miramar, a ser propiedad del consistorio, para lo que la Gerencia de Urbanismo lleva trabajando desde hace meses en un convenio urbanístico que articule una permuta de suelo, aprovechando los propiedades de las que el Ayuntamiento dispone en Lagar de Oliveros.

Ese convenio se formalizará en el próximo Consejo de Urbanismo, el próximo 22 de enero, en el que se aprobará el texto del acuerdo, que después tendrá que firmarse por ambas partes para hacerse efectivo.

Ese acuerdo contempla que el Ayuntamiento de Málga se hará con la totalidad de Soliva Oeste, un sector de 179.027,10 metros cuadrados (15.426,10 metros cuadrados ya eran propiedad municipal) y, a cambio, Edypsa y Miramar recibirán 140.747,58 unidades de aprovechamiento en el sector sur de Lagar de Oliveros.

Este sector, Lagar de Oliveros quedará entonces repartido de la siguiente forma: el sector norte se dividirá entre AVRA (Junta de Andalucía) y Aliseda, mientras que el sur quedará en propiedad de Edypsa y Miramar, además del Ayuntamiento de Málaga y otros privados.

En cuanto a la urbanización de los terrenos en Soliva Oeste -que es el escollo que ha retrasado durante años el desarrollo del sector por su elevado coste-, una inversión que ronda los 18 millones de euros y que también asumirá el Ayuntamiento, la concejala de Urbanismo, Carmen Casero, ha recordado que ya hay reservada una partida de 7,5 millones de euros. "Lo tenemos todo armado y con este convenio cerramos el acuerdo. Es un paso dedinitivo para la hoja de ruta que tenemos".

80 millones de euros

Como ya informó este periódico, el consistorio afrontará una inversión de 80 millones de euros solo en la construcción de la mitad de las VPO previstas en Soliva Oeste, mientras que las 500 restantes tratará de impulsarlas mediante colaboración público-privada, con una fórmula similar a la seguida en el sector Universidad.

De esos 80 millones, el 50% se financiará mediante un préstamo y la otra parte tratarán de cubrirla con subvenciones públicas, para lo que ya están en contacto con el Estado y la Junta de Andalucía.

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