Urbanismo

Málaga "negociará" la permuta que pide SEPES para urbanizar Soliva Oeste

El alcalde de Málaga asegura que buscarán que "haya un acuerdo" y destaca la capacidad de la entidad estatal para captar fondos europeos

Soliva Oeste y Lagar de Oliveros, en el Puerto de la Torre.

Soliva Oeste y Lagar de Oliveros, en el Puerto de la Torre. / Google Earth

Ana I. Montañez

Ana I. Montañez

En la última semana, el Ayuntamiento de Málaga ha dado pasos agigantados para poner en marcha Soliva Oeste, el futuro barrio del Puerto de la Torre con 1.003 VPO que lleva más de una década a la espera de su desarrollo.

Estos terrenos, con 17,9 hectáreas, ya están en manos del consistorio, que debe encarar antes de nada una costosa urbanización que prepare el suelo para la construcción de las viviendas protegidas. Una inversión que ronda los 18 millones de euros, por lo que Francisco de la Torre está buscando ya apoyo en otras administraciones, como el Ministerio de Vivienda o SEPES, la Entidad Estatal de Suelo.

Esta última, SEPES, ya ha dejado claro que para entrar en la urbanización de Soliva Oeste primero habrá que estudiar una permuta de suelo porque, como indicaron fuentes de la entidad a este periódico, "no está entre sus competencias financiar desarrollos de suelos de los que no es titular" y recuerda que ya están desarrollando los suelos de Buenavista, donde se construirán 1.400 viviendas asequibles.

Imagen de las parcelas que acogerán la nueva barriada de Soliva Oeste

Imagen de las parcelas que acogerán la nueva barriada de Soliva Oeste / Arciniega

"Aún está pendiente con el Ayuntamiento la concreción de posibles permutas para la adscripción de nuevos terrenos residenciales que incremente la oferta de vivienda asequible por parte del Ministerio y SEPES, cuestión que debe tenerse en cuenta ante la posibilidad de participar en otros desarrollos", recalcaron estas mismas fuentes.

Que haya acuerdo

Consultado a De la Torre por la postura de SEPES, el alcalde no ha dudado en asegurar que "si lo ponen de condición" buscarán que "haya un acuerdo".

El regidor malagueño no ha querido entrar al detalle de qué suelos municipales podrían barajarse para esa posible permuta aunque ha aclarado que tienen "algunos" que se podrían estudiar, eso sí, con ciertas reticencias: "Al final, si le damos suelo, es suelo que perdemos nosotros. Yo creo que hay que sumar", ha manifestado, al tiempo que ha valorado la capacidad de SEPES para "canalizar recursos europeos" tanto para urbanización como para la construcción de vivienda.

"Estamos abiertos a la negociación, lo importante es avanzar. No lo hacemos como una cuestión de negarnos a ello, ni mucho menos".

De la Torre, en la rueda de prensa en la que se ha pronunciado sobre Soliva Oeste en el Jardín Botánico.

De la Torre, en la rueda de prensa en la que se ha pronunciado sobre Soliva Oeste en el Jardín Botánico. / Álex Zea

Otra permuta en Soliva oeste

Precisamente el Ayuntamiento de Málaga cerró la semana pasada un convenio urbanístico con los anteriores dueños de Soliva Oeste, Edipsa y Myramar, por el que se articula una permuta de suelo que ha permitido al consistorio malagueño convertirse en el único propietario de estos terrenos, valorados en más de 16 millones de euros. A cambio, los privados -que nunca desarrollaron Soliva Oeste por considerarlo "inviable" por los costes de urbanización- han recibido aprovechamientos urbanísticos en el sector sur de Lagar de Oliveros.

Es esta misma figura, la permuta, la que le solicita ahora SEPES, que requiere ser propietaria de los suelos en los que vaya a invertir para su desarrollo.

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