Turismo

La Junta y los ayuntamientos se unen para detectar incumplimientos en las viviendas de uso turístico

Málaga es una de las ciudades con las que ya se ha firmado un convenio para intercambiar información entre ambas administraciones y reforzar el control

Varios turistas pasan cerca de cajas de llaves de los pisos turísticos que hay en el casco histórico de Málaga.

Varios turistas pasan cerca de cajas de llaves de los pisos turísticos que hay en el casco histórico de Málaga. / Álex Zea

Cristóbal G. Montilla

Cristóbal G. Montilla

La Junta de Andalucía se ha 'aliado' con los ayuntamientos de grandes ciudades de la comunidad autónoma para reforzar el control de las viviendas de uso turístico (VUT). Así se desprende de uno de los acuerdos de los que se han tomado conocimiento durante la reunión del Consejo de Gobierno de este martes. Y, de hecho, Málaga -en la que esta fórmula de alojamiento está bajo la lupa y está en el centro de variadas controversias- es una de las ciudades con las que ya se ha firmado un convenio para intercambiar información entre ambas administraciones y detectar incumplimientos. Tales convenios de colaboración también han sido firmados por la Consejería de Turismo y Andalucía Exterior con los consistorios de Sevilla, Granada, Cádiz y Jerez de la Frontera.

Ante la cada vez mayor presencia de viviendas de uso turístico, estos acuerdos inciden en la necesidad de "aunar esfuerzos para, en ejercicio de las competencias propias de ambas administraciones, velar por el cumplimiento de los requisitos exigidos para ejercer la actividad de alojamiento a través de viviendas destinadas a una finalidad y a un uso turístico y advertir la detección de aquellos prestadores que ejercen la misma incumpliendo la legalidad urbanística o los requisitos exigidos por la normativa turística de aplicación".

Algunos de los principales objetivos de estas colaboraciones entre el Gobierno andaluz y estas ciudades son mejorar la coordinación administrativa, facilitar el intercambio de información de forma que los ayuntamientos comuniquen los posibles incumplimientos detectados, o garantizar que los servicios se adecúan a las concretas exigencias territoriales y de compatibilidad urbanística establecidas por el municipio a través de sus instrumentos de planeamiento urbanístico o de ordenanzas.

Acceso a información

Para lograr estas metas, la Consejería de Turismo y Andalucía Exterior facilitará a los ayuntamientos el acceso a datos de carácter turístico relativos a las VUT existentes en sus términos municipales que puedan resultar de interés para el ejercicio de sus competencias; les suministrará información sobre tales viviendas; desarrollará los aplicativos tecnológicos precisos para el intercambio inmediato de información; prestará el asesoramiento o apoyo que necesite para facilitar el correcto ejercicio de sus respectivas competencias; pondrá en conocimiento las resoluciones o actos de inscripción de nuevas viviendas de su municipio en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA); comunicará los cambios de titularidad en la explotación de las viviendas de su municipio ya inscritas en RTA y comunicará todas las resoluciones o actos de cancelaciones de inscripciones en el RTA que se hayan practicado.

Y, a su vez, los ayuntamientos adquieren el compromiso de poner en conocimiento cualquier limitación o modificación que haya establecido en lo que respecta al número máximo de viviendas de uso turístico por edificio o la superficie mínima construida que exija el planeamiento urbanístico para las viviendas en dicho municipio, así como las modificaciones que en lo sucesivo operen sobre dicha superficie mínima exigible.

Igualmente, los municipios facilitarán información acerca de los instrumentos de planeamiento urbanístico o las ordenanzas municipales vigentes que afecten a los usos del suelo permitidos y requisitos exigidos; comunicarán la relación de aquellas viviendas inscritas en el RTA y no compatibles para tal uso de conformidad con la ordenación urbanística aplicable; y trasladarán toda denuncia o cualquier circunstancia de las que haya tenido conocimiento que pudieran suponer incumplimientos de la normativa autonómica sobre viviendas de uso turístico para proceder a la correspondiente inspección.

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