Mercado inmobiliario
Málaga es la capital española con menos oferta "razonable" de alquiler de vivienda: sólo un 7%
Un estudio de Idealista apunta a Málaga como la plaza donde más volumen de pisos en alquiler superan el porcentaje máximo recomendado de esfuerzo a las familias, teniendo en cuenta sus ingresos medios
El escaparate de una agencia inmobiliaria. / Europa Press
Málaga es la capital española con un menor porcentaje de "alquiler razonable" en España, según un estudio del portal inmobiliario Idealista que refleja que solo el 7% de los pisos de dos habitaciones son accesibles para una familia de ingresos medios que destine un máximo del 30%.
Según los datos publicados por Idealista este miércoles, el precio de mercado de una vivienda de estas características en la capital malagueña está actualmente en 1.197 euros al mes, cuando el "precio razonable" debería ser de 790 euros, por lo que la diferencia entre ambos parámetros alcanza los 406 euros. La tasa de esfuerzo en Málaga alcanza así el 42% de la renta del hogar, una porcentaje solo superado por Barcelona (49%) y Palma (42%).
Panorama nacional y andaluz
A Málaga le sigue Palma, donde los ingresos medios darían para alquilar el 8% de las viviendas, Valencia (12%), Alicante (14%), Barcelona y Madrid (16% ambas), San Sebastián (22%) y Las Palmas de Gran Canaria (23 %).
En las ciudades andaluzas de Cádiz y Sevilla solo hay un 37% de alquileres dentro del umbral de lo razonable.
Vista aérea de Málaga. / Álex Zea.
Entre las ciudades españolas con mayor porcentaje de pisos de dos habitaciones accesibles para una familia de ingresos medios está Jaén (94%). Completan la lista andaluza Córdoba, con un 71% de alquileres razonables, Huelva (70 %), Granada (60%) y Almería (47%).
En cuanto a la tasa de esfuerzo por hogar para alquiler, en Sevilla es del 30% de los ingresos, y por debajo se sitúan Cádiz (28%), Granada (27%), Almería y Huelva (25%) y Córdoba (24%), y la menor tasa de esfuerzo se da en Jaén (20%).
Las mayores diferencias, en Barcelona
Las mayores diferencias económicas en España entre precio de mercado y "precio razonable" se dan en Barcelona, con 760 euros entre el precio de mercado y el razonable; Palma (588 euros) y Madrid (502 euros).
Idealista señala que, según los datos del INE, los hogares españoles están compuestos por 2,4 personas de media, por lo que un piso de dos dormitorios sería la mínima unidad en la que debería instalarse una familia.
- Cotorras en Málaga, una especie invasora que no para de crecer
- Un preso de Alhaurín de la Torre se fuga durante una visita a un hospital de la capital
- Prisión provisional y sin fianza para la conductora del accidente en Fuengirola que costó la vida a dos personas
- Juanma Moreno reta a Óscar Puente y se ofrece para hacer el tren litoral de Málaga: 'Si el Gobierno se siente incapacitado, que hable con nosotros
- Este es el bar de Málaga que tiene las tapas a menos de un euro: “Sin trampa ni cartón”
- Un acertante de Málaga, premiado con más de 634.470 euros en la Primitiva
- El otro Caminito del Rey de Málaga: tiene pasarelas de infarto y uno de los puentes colgantes más grandes de España
- Fotografía antigua: La Málaga de Vicente Tolosa regresa como nunca
