Vivienda
Estas son las zonas de Málaga más demandadas para comprar una casa
Según el ranking de demanda relativa de Idealista, la capital y 14 municipios más de la provincia continúan acaparando posiciones y están entre los más buscados para adquirir una vivienda
Una imagen del litoral oeste de Málaga capital. / / Álex Zea
El mercado de la compraventa de viviendas acabó 2024 con precios en máximos, ante una oferta menguante, que se ha desplomado un 15% anual, y con una demanda en crecimiento.
Un trimestre más, las capitales acumulan la mayor presión de la demanda sobre la oferta existente en el mercado. Según el ranking de demanda relativa de Idealista, las capitales de provincia continúan acaparando posiciones y entre las primeras posiciones figura Málaga (25) y 14 municipios más de la provincia como las poblaciones más demandadas para comprar casa.
Estos municipios cumplen con una amplia oferta de anuncios en venta en Idealista (más de 1.000) durante el trimestre analizado y precios por encima de los 1.000 euros/m2.
La localidad más demandada para comprar una casa es la capital, seguida de Torremolinos, Rincón de la VictoriaAlhaurín de la TorreBenalmádena o Manilva, entre otros.
La Costa del Sol continúa siendo foco de atracción para los compradores. Asimismo, el interior de la ciudad o más bien, municipios considerados ya la "periferia" de Málaga están recibiendo a los malagueños que no pueden comprarse una casa en la capital. Como es el caso de Alhaurín de la Torre, que en los últimos años ha ido creciendo en población y en modelo urbanístico, con promociones residenciales tanto de lujo como de obra nueva. Casas que van desde los 250.000 al millón de euros.
Zonas millonarias
Entre las más de 100 localidades incluidas en este ranking de demanda en el mercado de la vivienda en propiedad destacan algunas localidades por su alto precio de las casas en venta.
Durante el cuarto trimestre del año pasado, hasta ocho poblaciones superaban el millón de euros como precio medio de venta total entre los anuncios publicados en el periodo analizado.
Benahavís es la zona de España con mayor demanda de compra de viviendas superan el millón de euros, que supera los 2,3 millones de euros. Por detrás de la localidad malagueña, se encuentra Santa Eulalia del Río (Ibiza, Baleares), con 1,9 millones, y Calvià (Mallorca, Baleares), con 1,8 millones.
De vuelta a la Costa del Sol aparecen Marbella, con precios de 1,6 millones. Superando los 900.000 euros están Jávea (951.000 euros), Sant Cugat del Vallès (940.000 euros) y Casares (935.000 euros). Y por debajo del medio millón de euros, Mijas (725.883 euros) y Benalmádena (515.013).
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