Mercado inmobiliario
El precio del alquiler sigue subiendo "sin freno" en Málaga y supera los 15 euros por metro al mes
Es la sexta provincia y capital más cara de España, según Fotocasa, que advierte del "mayor encarecimiento del arrendamiento en la historia reciente"
Una persona observa los anuncios de una inmobiliaria. / M. I.
El precio del alquiler de vivienda en la provincia de Málaga ha subido un 4,6% en el primer trimestre del año en tasa interanual hasta los 15,34 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un alza del 3,7% en este último trimestre, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa publicados este lunes.
En España, el precio de los arrendamientos se ha incrementado un 9,6% en el primer trimestre del año en tasa interanual (el valor es ahora de 13,55 euros por metro), tras un alza trimestral del 2%.
A nivel de capitales de provincia, Málaga ciudad presenta un aumento interanual de precios del 6,6% para un valor actual de 15,89 euros el metro cuadrado. En el último trimestre, el alza ha sido del 4,2%.
"El precio del alquiler sigue aumentando sin freno a unos ritmos muy abultados. De hecho, estamos viviendo el mayor encarecimiento del arrendamiento en la historia reciente de España", ha asegurado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Por provincias, hasta marzo el precio del alquiler sube en 40 provincias en tasa trimestral y en 50 en tasa interanual.
Málaga, sexta de España
En cuanto al ranking de precios por provincias, en Madrid se paga por metro cuadrado 20,86 euros. Le siguen las provincias de Barcelona con 20,07, Baleares con 17,91, Gipuzkoa con 17,56 euros y Vizcaya con 16,20. Málaga es la sexta provincia más cara de España
Por capitales, las más caras son nuevamente Madrid (21,98 euros el metro), seguida de Barcelona (22,67), Palma de Mallorca (18,17), San Sebastián (18,73) y Bilbao (16,57), con Málaga otra vez sexta.
Una vista aérea de Málaga capital. / Álex Zea
Por municipios malagueños, los máximos se dan en Estepona (17,24 euros al mes) y Benahavís (17,19). Por detrás aparece Marbella con 16,79 euros; Torremolinos con 16,59; Benalmádena con 16,53; el citado caso de Málaga capital con 15,89; y Fuengirola con 15,21 euros. Manilva ya baja a 13,42 euros, Vélez-Málaga se sitúa 11,38 y Algarrobo en 10,66.
Cifras por debajo de 10 euros se detectan en Ronda (7,96) y Alhaurín El Grande (7,58).
Precios por comunidades
En las comunidades autónomas este primer trimestre se presenta con 15 incrementos trimestrales y 17 incrementos interanuales. En marzo seis de ellas han superado sus precios máximos y son: Canarias, con 14,47 euros por metro cuadrado al mes, Extremadura (7,07 euros), Galicia (9,77 euros), Región de Murcia (9,57 euros), Comunidad Valenciana (13,04 euros) y Castilla y León (9,29 euros).
De esta manera, según el portal Fotocasa los mayores ascensos trimestrales se han dado en Cantabria (+10%), Canarias (+7,2%) y Castilla la Mancha (+5%). En el lado contrario, los mayores descensos trimestrales se produjeron en las comunidades de País Vasco (-11%) y La Rioja (-2,5%).
Sin embargo, el precio más elevado por metro cuadrado al mes se paga en Madrid, con 20,86 euros. Le siguen las comunidades de Cataluña, con 18,29 euros por metro cuadrado al mes, Baleares (17,91 euros) y País Vasco (16,41 euros).
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