Mercado inmobiliario
Los malagueños tienen que destinar de media casi el 50% del sueldo al pago del alquiler de vivienda
Un estudio de Fotocasa e Infojobs refleja que en España, la presión del gasto en arrendamiento es cada vez mayor
El escaparate de una inmobiliaria. / Álex Zea
Los inquilinos destinaron de media en España el 47% de su sueldo bruto al pago del alquiler de la vivienda en 2024, el porcentaje más alto de los últimos años, según un estudio que cruza los sueldos medios de las ofertas de empleo de Infojobs y los precios medios del alquiler de Fotocasa, tomando como referencia una vivienda media de 80 metros cuadrados. En el caso de la provincia de Málaga, la tasa de salario destinada se sitúa en el 49% del sueldo, lo que la sitúa como la octava donde más renta exige el arrendamiento en relación a los ingresos.
Según han explicado este martes Fotocasa e Infojobs, el porcentaje en España supera en cuatro puntos porcentuales al que se registraba un año antes (43%).
El orden de las 10 provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es Barcelona (71%), Madrid (71%), Baleares (61%), Guipúzcoa (59%), Vizcaya (56%), Girona (55%), Valencia (53%), Málaga (49%), Sevilla (45%) y Alicante (43%).
Por su parte, las provincias que destinan menos sueldo bruto al pago de la vivienda en alquiler son: Jaén (22%), Ciudad Real (22%), Ourense (22%), Teruel (25%), Cáceres (26%), Albacete (26%), Córdoba (27%), Ávila (27%), Badajoz (28%), León (29%), Zamora (29%), Guadalajara (30%) y Castellón (30%).
Evolución de salarios
En 2024, el precio de la vivienda en alquiler en España cerró con un incremento anual del 14% con un precio en diciembre en 13,29 euros el metro al mes. Teniendo en cuenta el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 27.060 euros (2.255 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), los españoles tuvieron que dedicar un 47% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto desde 2019.
En el caso de Málaga, el precio de los pisos en alquiler es de 14,79 euros por metro al mes, mientras que el salario bruto medio registrado por InfoJobs, asciende a 28.911 euros anuales (2.409 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas). El cálculo es del 47% del sueldo para el pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.
El escaparate de una agencia inmobiliaria en Málaga. | / Álex Zea
Muy por encima del 30% recomendado
"La subida acelerada del precio del alquiler ha superado el crecimiento de los salarios, obligando a que los inquilinos destinen casi el 50% del sueldo. Una cifra muy por encima del 30% recomendado por los organismos de control oficiales. Además, el aumento de cuatro puntos porcentuales en tan solo un año evidencia un cambio radical en el arrendamiento, lo que agrava la inaccesibilidad a la vivienda y podría generar problemas de precariedad habitacional a largo plazo", comenta la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de InfoJobs, afirma que en 2024 el salario medio ha subido un 3,1%, según los datos de su portal, hasta alcanzar los 27.060 euros brutos mensuales, y se sitúa por encima del 2,8% de variación del IPC.
"Aunque este crecimiento permite una ligera recuperación del poder adquisitivo, las elevadas tasas de inflación de los últimos años han reducido la capacidad financiera de las familias, a lo que se suma el alza de precios del alquiler, que continúa su escalada y supone una preocupación cada vez mayor para los ciudadanos", explica.
- Málaga tiene una de las pocas piscinas naturales infinitas de toda Andalucía: así puedes llegar a sus aguas cristalinas
- Un robo de droga en Cártama lleva a la Policía hasta el pionero de los vuelcos en la Costa del Sol
- Este es el bar de Málaga que ofrece tapas 'de toda la vida' a 1,50 euros: está en uno de los pueblos más visitados de la provincia
- Esta es la ruta cerca de Málaga que permite acceder al río más espectacular de Andalucía: es perfecta para hacer en familia
- No hay ningún empeño en crecer indefinidamente, Málaga tiene una capacidad limitada
- Tres heridos tras el vuelco de un vehículo en la A-7 en Málaga capital
- Denuncian que una alumna de 2º de enfermería quedó a cargo de toda una planta del Hospital Regional de Málaga
- Este es uno de los chiringuitos de Málaga que más espetos vende de toda la provincia: más de mil al día por dos euros cada uno
