Vivienda
Movimiento de VPO en Distrito Zeta: sorteos y cooperativas en marcha para 400 viviendas
El IMV estudia ya el reparto de las 111 VPO de la Fundación Vimpyca y Galivivienda abre la convocatoria para construir otras 278 VPO mediante cooperativa
Viviendas protegidas "Orión" de Vimpyca en Distrito Zeta. / L.O
Mientras las obras de urbanización del futuro gran barrio de Distrito Zeta siguen a pleno rendimiento, en paralelo hay ya un movimiento importante en el avance y desarrollo de las VPO que hay allí previstas, con sorteos y cooperativas en marcha para construir, por ahora, cerca de 400 viviendas protegidas.
Las más avanzadas son las de la Fundación Vimpyca, que realizó el sorteo de 111 VPO a finales de abril cuyos resultados está estudiando ahora el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) del Ayuntamiento de Málaga para comprobar que los agraciados con una vivienda, tanto titulares como suplentes, cumplen con los requisitos para la adjudicación.
Esos requisitos consisten en no ser propietario de una vivienda, estar registrado como demandante de vivienda protegida en el registro municipal y no superar el nivel de ingresos de la unidad familiar.
Trabajos de urbanización en Distrito Zeta / L.O
Estas viviendas protegidas, denominadas "Residencial Orión", son de venta a Precio Limitado, y las hay de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y movilidad reducida. Además todas tienen vinculada una plaza de aparcamiento y un trastero. Los precios de venta parten de los 164.373,66€ (IVA incluido).
Esta es la primera fase de viviendas protegidas que Vimpyca va a desarrollar en Distrito Zeta, donde dispone de cuatro parcelas para construir hasta 411 VPO.
En régimen de cooperativa
Por otro lado, están las viviendas promovidas por la cooperativa Galivivienda, que desarrollará VPO de Régimen Especial de Alquiler con opción de adquisición en propiedad, en régimen de cooperativa.
En concreto, en dos parcelas se desarrollarán 278 viviendas protegidas con un alquiler de larga duración, mínimo de 20 años, según se recoge en la web de la cooperativa, exento de renovación del contrato ni de subidas de renta de libre mercado.
Se tratará de una renta limitada durante todo el período de alquiler que, para una vivienda tipo de dos dormitorios, trastero y garaje no llegará a los 700 euros mensuales.
Futuras VPO de Galivivienda en Distrito Z. / L.
Hay que recordar que Galivivienda fue la adjudicataria de tres de las 13 parcelas municipales ubicadas tanto en Distrito Zeta como en Cortijo Merino que el Ayuntamiento de Málaga cedió de forma gratuita para la construcción de vivienda protegida a través de un proceso de licitación.
En total, en sus tres parcelas de Distrito Zeta, Galivivienda desarrollará 324 viviendas en régimen de alquiler, de las que el ayuntamiento obtendrá 41 viviendas que quedarán bajo la gestión del IMV.
Otros proyectos en cola
Al igual que Galivivienda, también resultaron adjudicatarias de parcelas municipales en Distrito Zeta las firmas Coanfi, que construirá 135 VPO a la venta en régimen general, y Pecsa, con 147 VPO a la venta de precio limitado.
Por tanto, Galivivienda, Coanfi y Pecsa construirán 606 viviendas protegidas en las parcelas cedidas por el consistorio, que se sumarán a las 411 que desarrollará la Fundación Vimpyca en sus propios terrenos de Distrito Zeta -también ha sido adjudicataria de suelos municipales en Cortijo Merino-. Esto sumará un total de 1.017 VPO.
Distrito Zeta, pavimentado al 54%
Distrito Zeta es el barrio diseñado a medida para las generaciones posmilenial en una gran parcela de 66 hectáreas en la que se levantarán 3.443 viviendas, de las que el 30% serán protegidas.
Urbania es la promotora que está desarrollando el barrio mientras que un conglomerado de firmas inmobiliarias están desarrollando tanto viviendas libres como protegidas. Entre las empresas implicadas en el desarrollo del sector se incluyen Aedas Home, Habitat, Momentum, AQ Acentor, Árqura Home, Metrovacesa o Lagoom Living.
Obras de urbanización en Distrito Zeta. / L.O
Las obras de urbanización de este gran sector arrancaron en 2021 y aún siguen en marcha. Según los datos ofrecidos por Urbania a este periódico, por ahora los trabajos de abastecimiento y telecomunicaciones -gas, agua potable, eléctrica en baja y media tensión y red de telecomunicaciones- alcanzan el 96% de la ejecución mientras que la pavimentación se encuentra al 54%, siguiendo con la colocación de bordillos y adoquines en las aceras.
VPO de Bucéfalo en Cortijo Merino
La promotora Bucéfalo Gestión desarrollará una promoción de 183 VPO de precio limitado -para las que recibió más de 500 solicitudes- en la que se incluyen viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con garajes y trasteros incluidos. El precio de una vivienda tipo de tres dormitorios con dos plazas de aparcamiento y trastero, que serán los mayoritarios, se sitúa en torno a los 230.000€ más IVA, mientras que las unidades de dos dormitorios parten de los 180.088€ + IVA (con plaza de garaje y trastero).
- Esta es la cueva de Málaga que tiene más de 25 lagos en su interior: mide 10 kilómetros y tiene 14.000 años de historia
- Este es el bar de Málaga que ofrece tapas 'de toda la vida' a 1,50 euros: está en uno de los pueblos más visitados de la provincia
- Zapatería Gody cierra su tienda en el centro de Málaga
- ¿Qué falta por hacer y cuándo podrá abrirse la carretera cortada entre Ronda y San Pedro?
- Un chiringuito de Málaga tiene el primer 'robot andaluz” del mundo y las redes enloquecen con él: “Tiene la voz de Bandolero”
- No hay ningún empeño en crecer indefinidamente, Málaga tiene una capacidad limitada
- Tres heridos tras el vuelco de un vehículo en la A-7 en Málaga capital
- Minipisos' en Málaga: El Ayuntamiento saca pecho por casas de 40 metros que 'serán muy demandadas
