Málaga es el tercer municipio español que más vivienda nueva vende desde la pandemia tras disparar operaciones

Málaga es el tercer municipio español con más venta de vivienda nueva en España en los últimos cinco años, con un total de 6.919 unidades comercializadas, según un análisis publicado este jueves por la consultora Savills a partir de los datos oficiales del Ministerio de Transportes. Únicamente Madrid (20.040) y Valencia (7.661) han vendido más casas nuevas que la capital malagueña en el periodo 2020-2024.

En España, el mercado inmobiliario han vendido más de 325.000 viviendas de obra nueva en los últimos cinco años, con un aumento del 25% respecto al periodo 2015–2019 (fueron entonces 259.385, con lo que la subida en número reales ha sido de 65.000 unidades más vendidas).

En el caso de Málaga capital, el incremento ha sido mucho más significativo, ya que las ventas del tramo 2020-2014 duplican las que se registraron entre 2015 y 2019 (fueron 3.435), según ha podido comprobar este periódico en las estadísticas del Ministerio.

"Se confirma que cuando hay obra nueva, la demanda responde. Los compradores prefieren obra nueva, ya que las viviendas cuenta con nuevas calidades, mayor eficiencia energética", apunta Savills Research, la unidad de estudios de mercado esta consultora.

El top ten español

La lista de diez municipios que lideran la venta de obra nueva en España se completa en la cuarta posición con Zaragoza (5.059), quinta Barcelona (4.302), sexta Sevilla (4.292), séptima la alicantina Orihuela (4.034), octava Pamplona (3.924), novena la también malagueña Estepona (3.698) y décima Córdoba (3.255).

"En Barcelona, la escasa oferta es aún más evidente, lo que acentúa la diferencia de ventas con respecto a otros municipios", señala Savills Research en referencia a la quinta posición de la Ciudad Condal.

La consultora reitera que la preferencia por la obra nueva "sigue al alza, gracias a sus calidades, sostenibilidad y eficiencia energética".

Otras localidades malagueñas por encima de las 1.000

En la provincia de Málaga, hay otros municipios que también registran cifras abultadas de venta de vivienda nueva en el periodo 2020-2024: Fuengirola (2.149), Mijas (2.212), Marbella (1.819) y Vélez-Málaga (1.603), por citar los que superan las 1.000 unidades.