'Minipisos' de 40 metros en alquileres baratos y temporales: este es el plan de Málaga para parejas jóvenes y personas que vivan solas

'Minipisos' de unos 40 metros cuadrados para alquiler asequible -a un precio similar al de una habitación en un piso compartido- y temporal, para un periodo máximo de unos siete años. La puesta en marcha de promociones de viviendas con estas características sobre suelo destinado inicialmente a equipamientos es el plan en el que trabaja el Ayuntamiento de Málaga. Estaría orientado a facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes, principalmente, y también para otros perfiles de edades más avanzadas, a los que acercarles la posibilidad de vivir de forma barata o sin tener que compartir un hogar con otros inquilinos. Así lo anunció este jueves el alcalde de Málaga, Paco de la Torre, al referirse a una fórmula que está contemplada en el nuevo decreto de Vivienda del Gobierno andaluz del PP, al que se ha adherido recientemente el Consistorio de la capital malagueña.

"Centenares" de 'minipisos'

Al referirse a la intención que tiene el Gobierno municipal, De la Torre recalcó que se harán "algunos centenares" de estos 'minipisos' para alquiler asequible, aunque prefirió no dar una cifra concreta hasta que no hayan sido definidas las parcelas que son necesarias para su construcción. De la Torre hizo hincapié en que estas viviendas "de unos 35, 40 o 45 metros" serían alquiladas a un precio asequible de forma temporal, para periodos de "unos 7 años, por ejemplo" de modo que se vaya produciendo una rotación entre las personas que los habiten. Y, de hecho, el alcalde de Málaga insistió -sin perder de vista que se trata de hogares de poco tamaño- en que están pensados, fundamentalmente, para los jóvenes. O sea, "para personas que vivan solas o para matrimonios que tengan un hijo como mucho, para gente que está en el inicio de su vida profesional o de su vida familiar", siguiendo las palabras pronunciadas este jueves por De la Torre en la visita, precisamente, a una promoción de viviendas para alquiler asequible en el Distrito Universidad, junto a otros dirigentes del Gobierno de España y la Junta de Andalucía. 

Incluso, De la Torre orientó el proyecto a favor del porvenir de "la gente joven" para que "pueda tener una vivienda barata, muy barata, mientras su economía se fortalece y pueda tener una vivienda más cara, más grande, o pueda comprarla".

Al igual que se está elaborando un catálogo de suelos para la ubicación de estos minipisos, también se está trabajando para seguir la fórmula de 'colaboración público-privada' ya empleada en otros proyectos de viviendas sociales. Así, se convocaría un concurso público para la concesión de estas promociones y se primarán aquellas opciones que puedan ofrecer una renta mensual más barata a los interesados. Además, estos 'minipisos' se podrían a disposición de personas que cumplan los mismos requisitos socioeconómicos que son necesarios para acceder a una vivienda de protección oficial (VPO). 

Estos minipisos se levantarán sobre suelo que había sido destinado inicialmente a diversos equipamientos. En ningún caso, siguiendo lo marcado por el decreto de la Junta, se usarían terrenos que fueran a ser para instalaciones sanitarias o centros educativos. Se trataría, en este caso, de aprovechar para hacer viviendas sociales en suelo ya urbanizado para otros fines. Es decir, "en las típicas parcelas que están sin uso en medio de un barrio y eran para la biblioteca o el mercado que nunca se llegaron a hacer", según pusieron como ejemplo fuentes municipales consultadas.  

Celeridad

La intención del Ayuntamiento de Málaga es iniciar la tramitación previa para la puesta en marcha de estas promociones de 'minipisos' "lo antes posible". Incluso, en línea con esta premisa abonada a la celeridad, no se descarta llevar al Pleno municipal, para su aprobación, cuestiones relacionadas con esta línea de actuación antes del verano. Así lo confirmó el concejal de Vivienda, Francisco Pomares, quien deseó que al igual que el Ayuntamiento de Málaga "ha sido el primero" en adherirse al nuevo decreto de Vivienda de la Junta de Andalucía, "sea también" el primer Consistorio en presentarle el catálogo con los suelos ya elegidos para estas viviendas sociales al Ejecutivo autonómico.

Reacción de la oposición

El portavoz municipal del PSOE, Dani Pérez, criticó que "la solución de Paco de la Torre al drama habitacional sean minipisos de 35 a 40 metros". A juicio del portavoz socialista, la solución a la falta de vivienda no puede buscarse a través de "infraviviendas", ya que "los jóvenes y las familias necesitan una respuesta contundente, no minipisos de alquiler".

"La falta de compromiso con la vivienda pública, durante más de una década, y la permisividad del alcalde ante la especulación y las viviendas turísticas nos ha llevado a esta situación", añadió Dani Pérez.

El portavoz del PSOE insistió en que "el aumento descontrolado de los pisos turísticos, que son más de 30.000 en la capital entre los registrados y los que no lo están, han generado el actual colapso del mercado residencial en Málaga”.

“La solución pasa por una política valiente de construcción de vivienda pública en régimen de alquiler asequible, la regulación estricta del uso turístico de las viviendas y un urbanismo al servicio de la mayoría social, no de los fondos de inversión; el drama habitacional que vive Málaga no se resuelve con ocurrencias ni con más ladrillo mal planificado, se resuelve con planificación, valentía política y justicia social”, enfatizó Dani Pérez.

"Es indecente"

Por su parte, la coordinadora provincial de IU y portavoz adjunta de la confluencia de izquierda Con Málaga en el Ayuntamiento de Málaga, Toni Morillas, consideró que "esta propuesta de Paco de la Torre es indecente".

En su opinión, "las instituciones tienen la obligación de garantizar el acceso a viviendas a precios asequibles, dignas y adecuadas, no a cuchitriles a precio de oro". "La solución es acabar con la especulación y bajar los precios, no esta chapuza", manifestó Morillas.

A su vez, el dirigente de Podemos y portavoz de Con Málaga, Nico Sguiglia, invitó a De la Torre a vivir en un ‘minipiso’ y le exigió que se deje de ocurrencias y garantice vivienda digna a los malagueños. "La propuesta de construir viviendas de 35 metros cuadrados para jóvenes y parejas con un hijo es una absoluta vergüenza y señala el 'clasismo' del alcalde, que solo ofrece precariedad e infravivienda a la gente trabajadora y la juventud malagueña. mientras promueve pisos de lujo para los millonarios”, afirmó Sguiglia.