VPO en la Universidad: cómo son y cuándo se terminarán

La necesidad de vivienda asequible en Málaga tendrá un leve respiro en 2026, cuando está previsto que se terminen las obras de 530 VPO de alquiler en el sector Universidad, que están siendo promovidas por Lagoom Living y construidas por Sacyr. Estas obras se encuentran por ahora por delante de los plazos iniciales, con el 32% de las obras ya ejecutadas.

Estas VPO de alquiler en Málaga están concebidas para dar acceso asequible a través de la fórmula de colaboración público-privada se está llevando a cabo la segunda fase de desarrollo de este sector en el que se prevén 1.006 viviendas protegidas en alquiler y en el que el Consistorio ya promueve 476 en cuatro promociones, tres de ellas en construcción y una ya finalizada.

Así serán las VPO

El proyecto distrito Universidad, ubicado al oeste de Teatinos (Málaga), contempla la construcción de 530 viviendas protegidas en régimen de alquiler, con un precio medio estimado de 600 euros mensuales. Su diseño innovador pone el foco en la sostenibilidad, la eficiencia energética y la creación de una comunidad conectada y socialmente responsable.

En la actualidad, las obras de edificación en ejecución por Sacyr, socio constructor de Lagoom Living, han alcanzado ya un 32% de ejecución, situándose por delante de los plazos inicialmente previstos. En este sentido, la primera fase del proyecto R3 se entregará en febrero del año que viene, la R15 en mayo y la R11 y la R12 en junio.

Por su parte, en la primera fase que promueve el Ayuntamiento, hay una promoción ya finalizada y las otras cuatro están al 66% de ejecución, han señalado.

La consejera de Fomento, Rocío Díaz; el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, el edil de Vivienda y la de Urbanismo, Francisco Pomares y Carmen Casero, respectivamente; el CEO de Lagoom Living, Javier Braza; y el presidente del ICO, Manuel Illueca, han visitado este jueves el avance de las obras de las 530 viviendas protegidas en alquiler que promueven Ayuntamiento y Lagoom Living en el distrito Universidad. En el acto también han participado el subdelegado del Gobierno en Málaga, Javier Salas; y la directora general de Planificación y Evaluación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Ana Berenguer.

La consejera ha incidido en la "la colaboración entre instituciones es necesaria para poder poner en marcha proyectos de vivienda asequible en Andalucía".

Al respecto, ha subrayado que "esto es un ejemplo porque nos hemos unido todas las administraciones, que tenemos algo que decir en materia de vivienda, pero también se ha unido la empresa privada".

Ha valorado, sobre este proyecto, "el número de viviendas que está promoviendo Lagoom Living, pero también hay una parte de vivienda importante que promueve el Ayuntamiento de Málaga, y creo que es un nuevo barrio del que vamos a poder disfrutar dentro de muy poquito".

"Son 25,5 millones de euros lo que se ha invertido aquí con fondos Next Generation en esta promoción, y doy la bienvenida al ICO", porque "es la primera promoción en la que se incorpora el ICO en Andalucía". "Esto es algo importante, creo que es un hito, y, a partir de ahí, nosotros estamos abiertos de brazos para poder seguir trabajando con el ICO".

También ha señalado que la incorporación del ICO para financiar la parte privada de la operación de la segunda fase de Universidad. El suelo donde Lagoom Living construye estas 530 viviendas lo ha cedido de forma gratuita el Consistorio, mediante concurso público.

Alianza

Durante la visita han informado de que Lagoom Living y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han firmado un acuerdo de financiación para el desarrollo de Distrito Universidad, la primera 'smart city' de vivienda de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler de España. La operación cuenta con el aval del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Con esta alianza, el ICO aportará hasta 59,3 millones de euros a Lagoom Living a través de los fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR). El acuerdo ha sido suscrito por el presidente del ICO, Manuel Illueca; y el CEO y consejero de Lagoom Living, Javier Braza, quienes han destacado la importancia de esta financiación para facilitar el acceso a la vivienda protegida y dinamizar el tejido social y económico de la ciudad.

Por su parte, el CEO de Lagoom Living, Javier Braza, ha valorado "la alianza" de Lagoom Living con ICO y "la continuidad de la gestión y las alianzas que se tienen formadas con Junta de Andalucía, Ayuntamiento de Málaga y Ministerio".

Ha resaltado que "se trata de la actuación más importante de promoción de vivienda protegida en Andalucía, con 1.006 viviendas, de las cuales el Ayuntamiento de Málaga está promoviendo 476 unidades y Lagoom Living está promoviendo 530. Sobre suelo público, suelo del Ayuntamiento de Málaga, suelo a canon cero, y con la ayuda y la alianza Junta-Ministerio, direccionando Next Generation, por un montante de 25 millones de euros, que se están destinando obviamente a la construcción de este parque de viviendas".

Ha explicado que el motivo de estar aquí es la incorporación del Instituto de Crédito Oficial, de ICO, "a esta alianza con la financiación a Lagoom Living de manera directa mediante fondos Next Generation también". "Estamos hablando del ejemplo de colaboración público-público-privada", ha incidido.

Por su parte, el presidente del ICO se ha mostrado "encantado" de participar en este proyecto. "Estamos hablando, primero, de una colaboración público-privada en todos los niveles y eso es algo digno de reseñar, y es ayudar a un reto muy relevante, como es el reto de la vivienda, que tenemos que afrontar entre todos", además, también "los temas de sostenibilidad, yo creo que están perfectamente cubiertos con esta promoción".