Málaga sigue con ocupaciones de casi el 90% en el mercado de oficinas flexibles

El sector de oficinas flexibles en España cierra un primer trimestre de «elevada actividad» de contratación y ocupación, según datos de la consultora CBRE, que la califica de «especialmente intensa» en los mercados regionales. Málaga es, junto a Valencia, la ciudad española con la ocupación más alta del territorio nacional (89%). En total, la capital malagueña tiene capacidad para 1.290 puestos de trabajo flex y un stock de 12.900 metros cuadrados. En el primer trimestre se ha contratado espacio equivalente a 174 puestos, dice la consultora, que ve a Málaga como «uno de los principales puntos de expansión para los operadores más grandes del mercado» y «con demandas de espacio por satisfacer».

Respecto a las tarifas, Málaga y Valencia presenta un precio medio por puesto de 350 euros y 315 euros respectivamente, ligeramente por debajo de los registrados en trimestres anteriores.

En términos de contratación, de enero a marzo, los puestos contratados en el mercado español ascienden a más de 6.120, un 8,5% por encima del mismo periodo de 2024. Madrid y Barcelona lideran la contratación de espacios, con 5.270 puestos transaccionados en el primer trimestre, pero los operadores «siguen viendo en los mercados regionales una oportunidad de crecimiento».

«El mercado flex a nivel regional continúa su trayectoria. Esto refleja que el interés y aceptación por parte de las empresas usuarias es cada vez mayor. Varios operadores han anunciado su crecimiento en nuevos mercados regionales como Valencia, Canarias o Málaga», explica el responsable de Flex Office en España de CBRE, Salvador Aguilar.