Vía libre a construir 1.700 minipisos en suelos dotacionales de los barrios de Málaga

El Ayuntamiento de Málaga da vía libre oficialmente a la tramitación de los minipisos en 24 suelos dotacionales en casi todos los distritos de la ciudad a excepción del Centro.

El Pleno ordinario de junio -trasladado a hoy 2 de julio por cuestión de agenda- ha aprobado el listado de estas parcelas, destinadas a la construcción de equipamiento social y ciudadano que no se llegó a ejecutar y cuyo uso mutará a residencial para ubicar en ellas 1.700 viviendas de alquiler asequible y dimensiones reducidas, con un mínimo de 45 metros cuadrados útiles.

El expediente que recoge esta veintena de parcelas dotacionales se dividen en dos bloques, distinguiendo entre las parcelas que actualmente son compatibles para acoger estos “alojamientos transitorios” y las que requerirán ajustes de volumetría o incluso la tramitación de un estudio de detalle como ocurre en uno de los suelos seleccionados, según ha precisado la concejala de Urbanismo, Carmen Casero, que defiende que se han analizado las “condiciones de ordenación, el grado de idoneidad, análisis del entorno e integración urbana”.

La propuesta ha salido adelante con el único voto en contra de Con Málaga, que se opone a esta “chapuza”, en palabras de la concejala Toni Morillas, porqu permitirá “aprovechar la crisis de vivienda para que unos pocos sigan haciendo negocio con un derecho fundamental”. Para este grupo municipal, la medida “no es comprensible” cuando hay reserva de suelo en el PGOU para vivienda protegida que no se ha ejecutado.

El grupo municipal Socialista ha apoyado la medida al entender que el desarrollo de las parcelas destinadas a vivienda protegida recogidas en el PGOU requiere tiempo “y la gente de Málaga no tiene tiempo”, tal y como ha defendido su portavoz Dani Pérez, que ha vuelto a celebrar el incremento en las dimensiones anunciadas por el equipo de Gobierno, que achaca a la “presión social y de los partidos políticos”.

Vox también ha votado a favor pese a que ha calificado como un “error” que se empleen parcelas dotacionales de los barrios no desarrolladas para la construcción de vivienda. “Hay herramientas para poner suelo a disposición y no prescindir de suelos dotacionales en barrios muy necesitados de infraestructuras públicas. Se podría haber hecho de otra manera”, ha manifestado su portavoz Antonio Alcázar.

Tamaño de los minipisos

Por otro lado, los grupos municipales han recriminado que el equipo de Gobierno no termina de aclarar la horquilla de metros cuadrados útiles que tendrán estas viviendas. En este sentido, De la Torre confirmó que estas viviendas tendrán un mínimo de 45 metros cuadrados útiles pero en cuanto al máximo, dio únicamente la cifra en superficie construida pero no útil, que cifró en 70 metros cuadrados.

Al respecto, Casero señaló que lo que ha ido a aprobación al Pleno no es un "pliego de licitación" sino un acuerdo plenario para acogerse al decreto de la Junta de Andalucía que permite realizar este cambio de uso en suelos dotacionales.

"Va a proporcionar un número de viviendas muy dignas para un sector muy concreto de la población", ha defendido la edil de Urbanismo.

Rechazo a tres mociones urgentes de vivienda

El Partido Popular ha votado en bloque contra tres mociones urgentes con propuestas sobre vivienda defendidas por el PSOE, Vox y Con Málaga.

El PSOE y Con Málaga incluían en sus mociones evitar cualquier fórmula de privatización del suelo y garantizar que las viviendas protegidas sean gestionadas “exclusivamente” por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV). Esta propuesta choca con la vía empleada por el consistorio en el desarrollo de los minipisos y otras promociones públicas, con cesiones de suelo por un período de hasta 75 años.

Los socialistas reclamaban también que el Ayuntamiento de Málaga se reúna con Airbnb España así como que denuncie aquellas páginas que publiciten viviendas turísticas ilegales, que se solicite a la Junta la aplicación de una tasa turística o que se declare a Málaga como zona tensionada.

Con Málaga pedia que se reclame a la Junta a aumentar la inversión en vivienda pública y social o poner en marcha un programa de ayudas al alquiler para jóvenes y familias. Al igual que Vox, pedían a De la Torre que se destinen a vivienda los suelos donde se iba a implantar la fallida Expo 2027, donde se proyecta un parque empresarial destinado a investigación sobre desarrollo urbano sostenible.v