El proyecto de Lagoom Living para levantar 91 VPO de alquiler general en Málaga: así serán los bloques en obra en el Distrito Universidad

Málaga activa una nueva convocatoria de viviendas protegidas en alquiler asequible en el sector Universidad. El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) publicará mañana viernes 29 de mayo las bases de la convocatoria para la selección de personas adjudicatarias de 91 viviendas protegidas en alquiler en régimen general en el sector Universidad en Málaga capital, promovidas en colaboración público-privada por la gestora de inversión inmobiliaria Lagoom Living y el Ayuntamiento de Málaga en la parcela R15 del sector Universidad. Las viviendas, con garaje y trastero, tienen dos dormitorios y el alquiler oscila entre los 508 los 512 euros mensuales más gastos, según han explicado este jueves los promotores del proyecto residencial.

Tras el lanzamiento el pasado mes de marzo de la primera fase del proyecto, correspondiente a la parcela R3, que superó las 7.000 solicitudes registradas, Lagoom Living lanza ahora otras 91 viviendas (cinco de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida) de un proyecto global que contempla un total de 530 viviendas destinadas a alquiler asequible en Málaga. La nueva promoción está formada por dos bloques residenciales de planta baja más cinco alturas. Cada vivienda contará además con plaza de garaje y trastero vinculados.

Cómo son las viviendas de Lagoom Living en el sector Universidad

La nueva promoción está formada por dos bloques residenciales de planta baja más cinco alturas. Las viviendas tienen una superficie útil de unos 70 metros cuadrados y han sido diseñadas, según Lagoom Living, bajo un modelo residencial “moderno, eficiente y pensado para favorecer la calidad de vida de los futuros inquilinos”.

Además de las 91 viviendas, el complejo contará con piscina, zonas ajardinadas, juegos infantiles y gimnasio exterior. El proyecto incluye también siete locales comerciales y 46 plazas de garaje adicionales.

De las 91 viviendas ofertadas, cinco estarán adaptadas para personas con movilidad reducida, un dato relevante dentro de una convocatoria orientada a ampliar la oferta de alquiler protegido en una ciudad marcada por la presión del mercado residencial.

Precio del alquiler: entre 508 y 512 euros más gastos

A las rentas de alquileres hay que sumarle los gastos de comunidad. En todas las viviendas la renta de alquiler supone 5,54 euros por metro cuadrado y mes. En el caso de los aparcamientos y trasteros la cifra es de 3,75 euros por metro cuadrado y mes.

Cuándo se puede solicitar una de las 91 VPO en alquiler en Málaga

Las bases de la convocatoria se pueden consultar en el BOP a partir de mañana viernes y, a partir del lunes, en la web del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) y de Lagoom Living. El plazo para la inscripción para poder optar a ser adjudicatario de alguna de estas 91 viviendas se abrirá el próximo 8 de junio a las 00.00 horas a través de la web del IMV. Este plazo permanecerá abierto hasta a las 23:59 horas del día 26 de junio 2026.

"Se trata de una de las parcelas que formaban parte de un concurso público impulsado por el Ayuntamiento para la licitación del derecho de superficie de cuatro suelos de este ámbito por un periodo de 75 años a canon cero, concurso del que resultó adjudicataria esta promotora para la construcción de 530 VPO en alquiler. La construcción de estas viviendas se corresponde con la segunda fase de desarrollo del sector en el que se prevén 1.006 VPO en alquiler y en el que el Consistorio ya promueve 476 en cuatro promociones, tres de ellas en construcción y una ya finalizada", ha detallado este jueves el Ayuntamiento.

Un proyecto de 530 viviendas protegidas en alquiler

Cabe recordar que el pliego de esta licitación se basó en el convenio suscrito en noviembre de 2022 por parte del Ayuntamiento de Málaga, la Junta de Andalucía y el Gobierno de España y por el que se otorgó al Ayuntamiento de Málaga, a través de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga S.L, una subvención máxima de 26,5 millones de euros para la promoción de 530 viviendas por parte del adjudicatario del concurso.

Esta subvención supone 25.647.288 euros que proceden del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea, a través de los fondos Next Generation; por su parte, el Consistorio aporta suelo valorado en 13.577.792 euros y Lagoom Living con fondos propios y financiación otorgada por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) por importe de 59,3 millones.

Plazo de alegaciones y sorteo para adjudicar las viviendas

A partir del día siguiente a su publicación, se abrirá un plazo de cinco días hábiles en el que se podrán presentar alegaciones al mismo. Durante este plazo las personas incluidas en el listado provisional podrán solicitar la corrección o actualización de datos, siempre que se trate de errores materiales o de información no esencial.

Una vez finalizado el plazo de alegaciones al listado provisional de solicitudes presentadas y resueltas, en su caso, las mismas, el Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga aprobará y publicará el listado definitivo de solicitudes, incluyendo el número de orden aleatorio asignado a cada solicitud, que será utilizado en el posterior procedimiento de sorteo previsto en las presentes bases.

Únicamente las solicitudes incluidas en dicho listado participarán en el procedimiento de selección mediante sorteo.

El procedimiento de sorteo será realizado por el Instituto Municipal de la Vivienda ante fedatario público, mediante el sistema, rutina o mecanismo que dicho organismo determine, garantizando en todo caso los principios de publicidad, igualdad, transparencia y concurrencia.