09 de junio de 2018
09.06.2018
40 Años
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Alquiler turístico

Las plazas en pisos vacacionales crecen un 80,9% en Málaga en 2017

La provincia tiene 86.000 plazas, muchas más de la mitad del total andaluz: 146.408

09.06.2018 | 19:18
Turistas en el Centro Histórico de la capital.

Un fenómeno que aún no ha sido regulado

  • El fenómeno de las viviendas turísticas sigue sin ser regulado a nivel nacional, a lo que se acogen los ayuntamientos para no poner coto al crecimiento de este fenómeno, que además ha provocado que se disparen los alquileres en muchas ciudades, impidiendo a buena parte de la población poder acceder a una casa. También se quejan los vecinos de los núcleos afectados, porque se dan problemas periódicos de convivencia.

Destacan Marbella, la capital, Mijas, Benalmádena, Nerja, Estepona y Fuengirola

Málaga contaba a finales del ejercicio 2017 con 16.425 viviendas turísticas regladas, lo que supone una cifra de plazas cercana a las 86.000 y lo que se traduce, en un sólo ejercicio, en un crecimiento en este último dígito del 80,9%, según la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía. Esa cifra, además, supone más de la mitad del total de plazas en pisos vacacionales en la comunidad (146.408).

Hay grandes diferentes entre el litoral y el interior de la autonomía en este tipo de alojamiento, ya que la costa concentra casi 121.000 plazas mientras que el interior cerró el año con 25.467. La Costa del Sol, según la Junta, «consigue todo el protagonismo en esta tipología de vivienda», zona en la que están municipios relevantes en esta oferta como Marbella y Málaga capital, Mijas, Benalmádena, Nerja, Estepona y Fuengirola, a los que se suma Tarifa, ya en Cádiz.

En cuanto a los datos andaluces, la oferta de alojamiento turístico en Andalucía creció el pasado año un 12,5% hasta situar las plazas en 643.015, un incremento vinculado al auge de las viviendas con fines turísticos y las viviendas turísticas de alojamiento rural, que aumentaron un 80,1% y un 24,3%, respectivamente.

Gran impacto


La Consejería de Turismo explica en un informe que la masiva incorporación de viviendas con fines turísticos a la oferta de alojamiento, a raíz del decreto que entró en vigor en 2016 para censarías y garantizar los niveles de calidad y seguridad del destino, ha tenido «un gran impacto» en el balance anual de plazas.

Así, en 2017 se ofertaron 146.408 plazas bajo la tipología de vivienda con fines turísticos –65.000 más que el año anterior–, con lo que ya acapara el 22,8% del total de camas ofertas en Andalucía. Aunque Málaga lidere la oferta de estos alojamientos, todas las provincias andaluzas registraron crecimientos en el cómputo de plazas de viviendas con fines turísticos, según la consejería.

La oferta andaluza de alojamiento reglado ocupa la segunda posición en el contexto nacional en número de plazas, con una cuota del 15,5%, por detrás de Cataluña (19,7%). Todas las provincias andaluzas registraron un incremento en el número de plazas ofertadas el año pasado salvo Huelva, en este caso un descenso «temporal y ligado al desafortunado incendio desencadenado en Doñana» el pasado verano.

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