El alquiler de la vivienda se lleva ya casi el 50% del salario de los malagueños

Los inquilinos destinaron de media en España el 43% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2023, el porcentaje más alto de los últimos cinco años, según un estudio que cruza los sueldos medios de las ofertas de empleo de Infojobs y los precios medios del alquiler de Fotocasa, tomando como referencia una vivienda media de 80 metros cuadrados. En el caso de la provincia de Málaga, la tasa de salario destinada se sitúa en el 49%, lo que la sitúa como la novena de España donde más renta exige el arrendamiento en relación a los ingresos. 

Según han explicado este lunes Fotocasa e Infojobs, el porcentaje en España supera en dos puntos porcentuales al que se registraba un año antes (41%). En Málaga, está tres puntos por encima del registrado en el ejercicio anterior (46%)

Las diez provincias en las que se requiere más sueldo son Barcelona (65%); Baleares (63%); Madrid (62%); Guipúzcoa (60%); Las Palmas (53%); Vizcaya (52%); Valencia (50%); Santa Cruz de Tenerife (50%); Málaga (49 %) y Gerona (48%).

Por el contrario, entre las provincias en la que se destina menos sueldo bruto se encuentra Ciudad Real (19%); Jaén (21%); Cáceres (21%); Ourense (23%); Albacete (23%) o Badajoz (23%), entre otras.

En 2023, el precio de la vivienda en alquiler en España, según el portal inmobiliario Fotocasa, cerró con un incremento anual del 5,7% hasta los 11,66 euros el metro al mes. Por su parte, el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs se situó a cierre del pasado año en 26.245 euros (2.187 euros brutos mensuales en doce pagas).

En Málaga, el alquiler está a cierre de 2023 en los 13,92 euros al mes, mientras que el sueldo bruto es de 27.418 euros anuales (2.285 euros al mes si se distribuye en doce pagas). El coste anual del alquiler, según los precios que maneja Fotocasa, estaría en 13.363 euros.

La escalada del precio de la vivienda se contiene en Málaga mientras el alquiler se dispara

Según Fotocasa, el precio del alquiler se encuentra en máximos históricos con los incrementos más abultados de los últimos 17 años. Así, el esfuerzo salarial para acceder al alquiler está muy por encima de lo recomendado por los organismos de control, que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda.

"En estos momentos se encuentra más de diez puntos por encima de la cifra de hace diez años, por lo que la inaccesibilidad se ha disparado. Prácticamente en toda España, excepto en dos comunidades, el desembolso para hacer frente al alquiler está en niveles perjudiciales”, comenta la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Desde InfoJobs, que en el último año ha publicado 2,5 millones de posiciones vacantes, añaden que el repunte de la inflación, sobre todo en 2022, "ha disminuido el poder adquisitivo y sigue marcando las condiciones de vida de los trabajadores", afirma la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez,

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En Baleares y Madrid hay que destinar más del 60%

Por comunidades autónomas, el mayor porcentaje de sueldo bruto que es necesario para el pago de una vivienda media de 80 metros cuadrados en alquiler se registró en Baleares (63%) y Madrid (62 %), siendo las únicas por encima del 60%.

A continuación se situaron Cataluña (58%); País Vasco (54%); Canarias (51%); Comunidad Valenciana (44%); Cantabria (42%); Navarra (40%); Andalucía (36%); Aragón (35%); Castilla y León (34%); Galicia (33%); Asturias (32%) o La Rioja y Murcia (30% en ambas).

Por debajo del 30% del salario bruto solo se situaron Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (23%).