Un fondo emiratí abrirá un hotel cinco estrellas gran lujo en Estepona

Un fondo de inversión de capital emiratí, Unicorn Royal Emirates, ha adquirido por 40 millones de euros la compañía hotelera Santa Marta, propietaria de un proyecto hotelero, diseñado en 2004 por Baldrich Arquitectos, y residencias cinco estrellas en primera línea de playa en el municipio de Estepona, que no llegó a terminar de desarrollar.

El proyecto, situado junto a la playa de El Saladillo, una de las más grandes de Estepona con casi 3 kilómetros de longitud de arena fina y pizarrosa, constará de un hotel con 160 habitaciones y una serie de apartamentos de lujo bajo el concepto 'branded residences', como se conoce a las viviendas decoradas bajo la imagen de un diseñador o una marca concreta de prestigio.

Estos apartamentos de marca tendrán una superficie que oscilará entre los 85 y los 250 metros cuadrados, y todos ellos dispondrán de terraza y piscina privada en la azotea.

Por su parte, las habitaciones del hotel serán de gran tamaño, cumpliendo los requisitos actuales de un complejo de cinco estrellas de superlujo, y amplias terrazas mirando al mar. El hotel contará con un área de fitness y spa con la última tecnología, piscinas para clientes y parque para niños. Además, tendrá un área de restauración propia de proyectos de lujo en Dubái con tres restaurantes internacionales y un beach club único en Málaga.

El proyecto creará más de 250 puestos de trabajo directos y persigue atraer a un turismo de gran calidad a Estepona. Según palabras del CEO de Unicorn Royal Emirates, Sergio García, "será de uno de los destinos de cinco estrellas más lujosos de la región y de los primeros proyectos de branded residences de toda España. Nuestro objetivo es crear un espacio que ofrezca todos los servicios a la carta de un residencial de este tipo con los estándares más altos de calidad, cuidando el factor humano y la sostenibilidad del producto final".

Financiación

Xenia Capital, la plataforma de financiación alternativa respaldada por Pacific Investments y fondos gestionados por Oaktree Capital Management, L.P. (Oaktree), ha financiado la operación con un primer tramo deuda senior de 23 millones de euros.

Unicorn Royal Emirates, con extensa experiencia en proyectos residenciales y hoteleros de lujo, quiere impulsar el desarrollo del proyecto, lo que supondrá una inversión total de más de 150 millones de euros. El objetivo es completar el proyecto antes del verano de 2027.

Unicorn Royal Emirates es un vehículo de inversión emiratí-español con el objetivo de adquirir y gestionar inmuebles hoteleros y residenciales de alto standing ubicados en ciudades clave de Europa, EE. UU. y África. Unicorn gestiona hoy en día más de 500 millones de euros en inmuebles, con intención de invertir más de 2.000 millones de euros en los próximos tres a cinco años.

Según palabras de José Vicente Martín, director de adquisiciones "Unicorn quiere crear en los próximos años una cartera de activos hoteleros y branded residences que perduren por muchos años en nuestro portfolio, por ello somos muy exigentes a la hora de adquirir inmuebles".

Otras inversiones en Málaga

Precisamente, el fondo de inversión emiratí tiene en proyecto la construcción de apartamentos de lujo en la calle Moreti 3 de la capital malagueña, donde tiene previsto el desarrollo de 19 apartamentos de lujo en la carretera de Cádiz.

El mismo fondo emiratí tiene más avanzado otro proyecto en la calle Vázquez Claver, 21, donde tiene prevista la construcción de 9 apartamentos de lujo, también en el sector de la carretera de Cádiz de la capital malagueña.