El 41% de los propietarios de viviendas turísticas en Andalucía subirá sus tarifas para este verano

A medida que se acerca la temporada estival, los propietarios de alquileres vacacionales se preparan con anticipación para el verano de 2024. Un verano que augura ser "exitoso", y es que el 73% de los propietarios andaluces espera recibir más reservas que el año pasado.

Así lo revela el portal de alquileres vacacionales y apartamentos Holidu, cuyos datos también muestran los desafíos en la industria de alquiler vacacional. 

Estas son las ciudades más lujosas de España y Málaga está entre ellas

En términos financieros, el 41% de los propietarios confiesa que ha incrementado sus precios este año. De entre aquellos que planean aumentar los precios, el 29% indicó un incremento del 1 al 5%. 

Las viviendas turísticas de Málaga cierran ya reservas con dos meses de antelación

Por otro lado, en cuanto a la frecuencia con la que ajustan sus precios a lo largo del año, el 52% respondió que lo hacen entre una y cinco veces, mientras que el 34% opta por no realizar modificaciones.

Al consultar sobre el porcentaje adicional de gasto debido a la inflación y al aumento de los costos energéticos (en comparación con 2022), el 42% estimó que estaría entre un 6% y un 10%, seguido por un 17% que lo ubicó entre un 1% y un 5%. 

En relación sobre si los huéspedes deberían pagar por separado la electricidad y el agua según su consumo, el 91% de los encuestados opina que creen que los huéspedes prefieren un precio total que incluya todos los servicios. 

Asimismo, el 93% de los encuestados considera que alquilar una casa o un apartamento es más económico que hospedarse en un hotel en su región o ciudad, lo que lo posiciona como una opción asequible al planificar la temporada vacacional en el país.

Viviendas sostenibles

En relación a los aspectos sostenibles, se exploró la importancia que los propietarios andaluces atribuyen a la sostenibilidad al momento de alquilar sus propiedades, revelando que el 86% la considera importante o muy importante. 

Ahora, con la implementación de medidas amigables con el medio ambiente en la vivienda turística, el 31% cree que los huéspedes lo valoran y consideran muy importante. 

Simultáneamente, en cuanto al comportamiento de los viajeros, el 72% de los propietarios creen que el cambio climático influirá en las decisiones de los viajeros, llevándolos a preferir destinos que no experimenten altas temperaturas durante el verano.

La IA en alquileres vacacionales a nivel nacional

A nivel nacional, las perspectivas futuras, el 72% de los encuestados cree que la inteligencia artificial tendrá un mayor impacto en el alquiler de alojamientos vacacionales en los próximos cinco años. 

Respecto al uso de esta tecnología, el 48% lo considera positivo y percibe que puede aportar numerosos beneficios. Un 21% manifiesta cierto escepticismo al respecto, mientras que un 25% no tiene una opinión definida o prefiere no contestar, y solo un 6% se muestra en contra.

"El mercado del alquiler vacacional está evolucionando rápidamente, y la inteligencia artificial está ganando cada vez más importancia tanto en la planificación de vacaciones como en la gestión de plataformas de alquileres vacacionales. En este sentido, las cifras respaldan una predisposición mayoritariamente positiva hacia su implementación por parte de los anfitriones", afirma Esteban Farías, portavoz y comunicaciones de Holidu.