Economistas de Málaga creen que la eliminación de las Golden Visa no bajará el precio de la vivienda

Los economistas de Málaga aseguran que la posible eliminación de los denominados Golden Visa, los visados de nacionalidad española para personas extranjeras que compren una vivienda de más de 500.000 euros, no van a impactar significativamente en una bajada generalizada del precio de la vivienda.

Así lo recoge el barómetro económico de la provincia de Málaga, en el que el Colegio de Economistas señala que a pesar de que el Gobierno aduce que la eliminación de las Golden Vista supondría poner restricciones a la compra de vivienda por los foráneos, "en nuestra opinión el problema es otro" en relación al hecho de que este segmento "está dirigido a viviendas de más de medio millón de euros, es decir, del mercado de lujo".

"Donde está el problema es en el mercado residencial", señalan en el barómetro, a la vez que en países competidores de España se siguen manteniendo, y ponen como ejemplo Portugal "que, tras su eliminación, las ha vuelto a instaurar con ciertas modificaciones".

«El fin de las Golden Visa tendrá una influencia nula en la contención del precio de la vivienda»

El documento del órgano colegiado, que abarca el primer trimestre del presente año, destaca que en cuanto al mercado de vivienda en la provincia de Málaga los datos reflejan un descenso del número de hipotecas con respecto a 2023 en un 15,58% frente a un 17,79% en Andalucía, "ambos muy superiores a la bajada en España que ha sido de un 5,94%", puntualizan.

El ritmo de venta de viviendas prolonga su caída interanual en Málaga por quinto trimestre consecutivo

El barómetro apunta que este descenso va de la mano de la evolución de la compraventa de viviendas, toda vez que esta baja un 6,35% en Málaga, porcentaje similar al andaluz, que desciende un 6,36% frente a una moderada subida del 1,64% en España.

"Sin embargo, el mercado de vivienda de Málaga sigue tensionado puesto que el precio del metro cuadrado en la provincia ha aumentado en Málaga en un 9,67%, un 6,72% en Andalucía y un 5,32% en España, producto de una demanda que no se ve satisfecha con la oferta actual del mercado" señalan desde el Colegio de Economistas.