Vivienda

La licencia de primera ocupación frena las viviendas turísticas

Un informe revela que el 14% de los encuestados no puede pedir la declaración por no tener esta licencia

21.02.2017 | 23:24

­No disponer de licencia de primera ocupación y no poder afrontar la inversión para instalar aire acondicionado destacan como las principales barreras para solicitar su licencia de vivienda con fines turísticos, poco más de un año de la publicación del decreto de la Junta de Andalucía, según un informe del Grupo Spain-Holiday. Actualmente, casi el 40% de las viviendas vacacionales anunciadas en Spain-Holiday.com cuentan ya con su correspondiente licencia turística, siendo Málaga la provincia en la que más inscripciones se han realizado.

El informe concluye que un 14% de los encuestados afirma no haber solicitado la licencia turística por no disponer de Licencia de Primera Ocupación (condición obligatoria para poder presentar la solicitud de registro), mientras que un 12% no la solicita porque su vivienda está en un municipio con menos de 20.000 habitantes, lo que significa que deben darse de alta como Vivienda Turística de Alojamiento Rural (VTAR) o Casa Rural. En estos casos, si la vivienda está en el casco urbano, calle del pueblo o bloque de viviendas, no puede darse de alta como VTAR porque no cumplen con parte del Decreto de Turismo Rural 20/2002 que establece, por ejemplo, que el medio rural es aquel «donde se desarrollan actividades agrícolas, forestales, pesqueras de carácter fluvial y ganaderas».

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