29 de enero de 2020
29.01.2020
Estudio de Fotocasa

El alquiler en Málaga sube un 5,1% en 2019 con Marbella, Torremolinos y la capital como plazas más caras

El valor del metro cuadrado en la provincia es de 9,88 euros - Los distritos más cotizados en la capital son el Centro (11,36) y Este (10,47)

29.01.2020 | 16:46
El precio en 2019 es un 0,6% más caro que el máximo registrado en 2007 que marcó el anterior tope.

El precio de la vivienda en alquiler en España alcanzó su máximo a cierre de 2019 con una subida del 5,1% y un precio medio de 10,2 euros por metro cuadrado al mes, el más alto de todo el histórico de datos de Fotocasa desde 2006. A nivel andaluz, la provincia de Málaga encadena su quinto año consecutivo como la provincia más cara de la región con 9,88 euros por metro cuadrado al mes y una subida del 5,1% (similar al incremento nacional) en relación a 2018, según los datos de Fotocasa publicados este miércoles.

En cuanto a los precios, la ciudad andaluza con el precio más alto para alquilar una vivienda es Marbella, con un precio de 11,53 euros el metro cuadrado al mes. Le siguen Sevilla capital (11,10), Torremolinos (10,87), Málaga capital (10,64) y Benalmádena (9,80).

En Málaga capital son seis los distritos estudiados en 2019, y cinco incrementan el precio anual del alquiler. El distrito que más eleva su valor es Bailén-Miraflores, que sube un 9,6%, seguido del distrito Este (3%), Centro (1,2%), Cruz de Humilladero (0,9%) y Carretera de Cádiz (0,5%). Por otro lado, el único distrito que desciende de precio respecto al año anterior es Teatinos-Universidad (-3,3%).

El distrito más caro para alquilar una vivienda es el Centro con 11,36 euros el metro cuadrado al mes. Le siguen el distrito Este (10,47), Bailén-Miraflores (10,30), Carretera de Cádiz (10,06), Cruz de Humilladero (9,40) y Teatinos-Universidad (9,02).

A nivel nacional, el precio en 2019 es un 0,6% más caro que el máximo registrado en 2007 que marcó el anterior tope. Además, la subida anual registrada a cierre de año es la sexta contabilizada en el Índice Inmobiliario de Fotocasa en sus 13 años análisis y el quinto crecimiento consecutivo, después del último descenso del 1,9% registrado en 2014. En Málaga, el valor está un 0,5% por debajo de aquel entonecs.

"La subida del precio medio de la vivienda en alquiler ha sido generalizada en casi todas las comunidades autónomas en 2019, aunque no en todas sube con la misma fuerza. Como ejemplo, Cataluña y Madrid, que durante los últimos años habían subido con fuerza, han empezado a moderar sus crecimientos en un 3,1% en el caso de Cataluña y un 2,3% en el de Madrid", ha destacado el director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kardoudi.

Kardoudi también ha señalado que cabe esperar que el resto de comunidades que empezaron más tarde las subidas en los precios de los alquileres empiecen a moderar su evolución.

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