En marzo
En marzo

La venta de viviendas sube un 9% con respecto a 2009

En la estadística intermensual, la compraventa de casas cayo un 8,5% respecto al mes de febrero

10.05.2010 | 19:26

La compraventa de viviendas aumentó un 9% en marzo respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 37.561 operaciones, de las que el 48,9% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 51,1% sobre inmuebles de segunda mano, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron en marzo por tercer mes consecutivo, aunque de forma más moderada que en el febrero, cuando crecieron un 18,7%. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%.

El año pasado se cerró con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones.

A pesar de la subida interanual registrada en marzo, en tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas cayó un 8,5%, frente a la subida del 7,1% del mes anterior. En los tres primeros meses del año se acumula un ascenso del 9,7% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 37.561 operaciones de compraventa de viviendas registradas en marzo, el 89,5% fueron sobre vivienda libre y el 10,5% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 9,2% respecto a marzo de 2009 y las de protegidas subieron un 7,1%.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en marzo un 25,1% en tasa interanual, hasta 19.212 transacciones, y la de viviendas nuevas retrocedió un 4%, con 18.349 operaciones en el tercer mes del año.

El crecimiento en la vivienda usada en el mes de marzo es el mayor que se registra desde el inicio de la serie, en enero de 2008, y el quinto consecutivo, después de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009, un 10,7% en enero de este año y un 23,7% en febrero.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 2,3% respecto a febrero, mientras que las viviendas nuevas cayeron un 14,1%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registraron caídas del 5,8% y del 26%, respectivamente, en relación al mes de febrero.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (152) y Navarra (150). El 57,3% de las compraventas de viviendas efectuadas en el tercer mes del año se registraron en Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.


Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en marzo fue de 168.532, con un retroceso del 0,5% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas aumentaron un 1,1%.

Por compraventa se transmitieron un total de 82.623 fincas, un 2,2% más que en marzo de 2009, mientras que 6.409 fincas se transmitieron por donación (-7,5%), 1.740 por permuta (-16,6%) y 32.669 inmuebles por herencia (5,5%).

En el apartado de compraventa, el 88,5% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,5% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,4% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 8,9% en marzo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 3,9%.

El pasado mes de marzo, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (760) y Castilla-La Mancha (722). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla y León (329) y Cantabria (327).

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