El precio de la vivienda en España descenderá entre un 5% y 10% adicional en 2011 por el previsible descenso de las compraventas en un contexto de altos niveles de paro, repunte de la morosidad y previsible subida de los tipos de interés, según el informe «Spain: On the Mend» de Morgan Stanley.
Así, la firma de servicios financieros considera que las viviendas en España siguen estando sobrevaloradas y argumenta que el mercado residencial español ha llevado a cabo un ajuste de precios inferior al de otros países europeos. En España se ha producido una caída del 15% desde sus máximos a inicios de 2008, frente a caídas del 25% en Reino Unido, de más del 30% en EEUU o del 50% en Irlanda.
