¿Cómo se calcula la factura del IBI?

La factura del IBI depende en parte de los ayuntamientos, pero también del valor catastral de la vivienda

31.10.2016 | 05:00

­La factura del IBI se calcula al aplicar dos variables. La primera es el tipo impositivo que deciden los ayuntamientos y que oscila entre el 0,4% y el 1,1%, que con algunas excepciones puede alcanzar hasta el 1,17%. Esta variable está a criterio de los ayuntamientos, que son los que deciden el tipo en función de los ingresos que buscan, ya que esta recaudación representa el grueso de los ingresos de las arcas locales.

La segunda variable depende del valor catastral de los inmuebles, que se fija a través de la Dirección General del Catastro, que realiza actualizaciones cada década en los diferentes municipios. Además, a esas revisiones se le está sumando en los últimos años una revisión más profundas de posibles modificaciones en la estructura de las viviendas y que no han sido legalizadas, pero que suponen un incremento de su valor catastral.

La caída del valor de las viviendas y del suelo ha permitido moderar esta variable en los últimos años, al menos en los municipios donde se ha revisado el catastro a partir de 2008. En aquellas donde ésta revisión no se ha aplicado, puede existir una sobrevaloración catastral que repercute en la factura del IBI.

No obstante, esta reducción del valor catastral ha sido compensada por los municipios mediante el tipo de gravamen que le corresponde determinar a los ayuntamientos. La caída de la recaudación de otros impuestos, como el ICIO o las plusvalías, incluso del IBI, ha llevado a muchos ayuntamientos a compensar una bajada con subidas en los tipos para mantener el nivel de ingresos y la actividad municipal.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Edición Local


Mapfre y el CPB entregan cuatro depuradoras a pueblos de Perú
Mapfre y el CPB entregan cuatro depuradoras a pueblos de Perú

Mapfre y el CPB entregan cuatro depuradoras a pueblos de Perú

EEstas plantas se instalarán en cuatro pueblos afectados por el fenómeno de El Niño y sin agua...

Intervienen 17 kilos de cocaína escondidos en plátanos en Valencia y Málaga

Intervienen 17 kilos de cocaína escondidos en plátanos en Valencia y Málaga

En la operación, realizada por la Guardia Civil y la Agencia Tributaria, se ha detenido a dos...

La riá de 1907 en Málaga

La riá de 1907 en Málaga

Una tromba en la parte alta del Valle del Guadalmedina arrastró a su paso todas las tierras debido...

Madrugón para apoyar a Susana Díaz

Madrugón para apoyar a Susana Díaz

En la madrugada del sábado al domingo está previsto que partan tres autobuses a Madrid, donde la...


El Boquete de Zafarraya: En la pista del Neandertal

El Boquete de Zafarraya: En la pista del Neandertal

El yacimiento de Alcaucín, descubierto por Cecilio Barroso en 1979, supuso una revolución mundial...

Los bancos cierran el 40% de sus oficinas y dejan su parque al nivel de hace 20 años

Los bancos cierran el 40% de sus oficinas y dejan su parque al nivel de hace 20 años

Las entidades financieras han clausurado ya casi 580 sucursales en Málaga desde los máximos de red...

Málaga cuenta con casi 50.000 viviendas arrendadas no declaradas a Hacienda

Málaga cuenta con casi 50.000 viviendas arrendadas no declaradas a Hacienda

Personas mayores que ya no necesitan una segunda vivienda y la arriendan para complementar la...

La Opinión, en tu WhatsApp


Apúntate, es gratis

Toda la actualidad de Málaga, en tu móvil con nuestras alertas informativas por WhatsApp



Enlaces recomendados: Premios Cine