La Gerencia de Urbanismo volverá a llevar el plan parcial de Cortijo Merino a Comisión de Pleno de Ordenación del Territorio, después de que, según explicó ayer el concejal del área, Raúl López, la Junta de Andalucía le haya dado la razón al equipo de gobierno en relación a una interpretación de la Secretaría General, ejercida ahora por el exportavoz de IU Pedro Moreno Brenes, sobre la superficie comercial pública. Ese informe del secretario en funciones obligó a retirar hasta en dos ocasiones la propuesta de aprobación del plan parcial de Cortijo Merino. El proyecto que prevé la construcción de 1.250 viviendas, 562 de ellas de VPO y 688 de régimen libre, zonas verdes, deportivas y educativas en los terrenos de la fábrica del Amoniaco. La idea es darle el sí definitivo al expediente.

Una diferencia de criterio, como ya informó en su día este periódico, entre el nuevo secretario general del pleno, Pedro Moreno Brenes, y la Gerencia Municipal de Urbanismo en relación a una interpretación jurídica obligó entonces a retirar el pasado 16 de noviembre del orden del día de la Comisión de Pleno de Ordenación del Territorio y Movilidad el plan parcial de Cortijo Merino, aunque es más conocido como el proyecto que prevé la construcción de 1.250 viviendas, 562 de ellas de protección pública y 688 de régimen libre, zonas verdes, deportivas y educativas en los terrenos de la antigua fábrica del Amoniaco. La diferencia de criterio o discrepancia está en la interpretación en relación a la zona comercial, porque según explica el edil del ramo, Raúl López, el alto funcionario entiende que debe destinarse una parte del equipamiento a zona comercial pública y no sólo privada. Así, se ha solicitado a la Junta de Andalucía que, una vez enviado oficialmente el informe negativo del secretario al proyecto, emita una circular para aclarar qué doctrina jurídica e interpretación, por tanto, debe primar y desatascar el proyecto o no.

La idea, según explicó a este periódico López a mediados de noviembre, es que cuando el Ayuntamiento recibe de un privado el equipamiento (para zonas verdes, sociales o deportivas, por ejemplo), a cambio, claro está, de las pastillas lucrativas, hay que dejar una zona comercial, también, que hasta ahora el privado podía vender. Pero Moreno Brenes entendería, siempre según López, que debe haber una parte de suelo para comercial público, algo que entroncaría con una ley y una doctrina de finales de los setenta, siempre según el edil del PP, que regía cuando se hacían mercados públicos. "Tradicionalmente la Junta nunca ha informado esto".

Por ello, se ha pedido a la Junta que dé su opinión sobre la controversia, de forma que el secretario ha debido emitir su informe negativo y ahora el Gobierno andaluz hará una circular, que confirma, como informamos, la postura municipal, siempre según el equipo de gobierno.

Cabe recordar que a finales de mayo pasado se aprobó el plan de urbanización por 24,17 millones de euros de estos terrenos del Amoniaco, una enorme pastilla de 285.000 metros cuadrados.