Urbanismo concede licencia a un edificio para el Club Mediterráneo en el Puerto

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha concedido la preceptiva licencia de obra al Real Club Mediterráneo para la construcción de un edificio que será usado como complejo o club náutico en la plataforma del morro del Puerto de Málaga, según ha podido saber este periódico. Se trata de un inmueble aislado, consta en la documentación, que será "casa club" de esta entidad.

La parcela objeto de licencia se sitúa en una superficie de dominio público portuaria, ubicada en el área C 'puerto deportivo' del sector dos de la plataforma del morro del Plan Especial del Sistema General del Puerto de Málaga. Sobre este suelo hay un estudio de detalle para su adecuación como zona náutico-deportiva, de una superficie de dominio público portuario de 13.964 metros cuadrados y una lámina de agua de 9.458 metros cuadrados. Sobre este instrumento, se ha tramitado una modificación de estudio de detalle cuyo objeto obedece a la modificación parcial del pliego de condiciones de la referida concesión administrativa.

El área C donde se halla la parcela está destinada a escuela náutica y club social. El edificio proyectado corresponde a la tipología de edificio aislado, de forma rectangular, compuesto por dos plantas sobre rasante y una planta semisótano diáfano destinado a guardar embarcaciones e instalaciones vinculadas. Esta propuesta, dice Urbanismo, se ajusta a las determinaciones urbanísticas de aplicación del estudio de detalle aprobado definitivamente y del plan especial del Puerto.

El inmueble, debido a las afecciones aéreas, no podrá superar los 16,5 metros de altura en esta parcela, aunque se han propuesto 12,83 metros. Ha de aportarse informe de la Autoridad Portuaria favorable a esta iniciativa. Se considera innecesario aportar separata de obras de urbanización al desarrollarse los trabajos en dominio público portuario, no en la vía pública.

Previamente a la expedición de la licencia, los promotores han debido presentar el proyecto de ejecución, un estudio de seguridad y salud, la declaración responsable de concordancia entre el proyecto básico y el de ejecución y dos certificados de intervención del técnico director de las obras. La edificabilidad de la propuesta alcalza los 989,02 metros cuadrados de techo, el edificio es de planta baja más uno y 12,45 metros de altura máxima y el uso es el habitual de un complejo náutico.

Asimismo, al expediente se ha aportado el acuerdo del Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Málaga, de fecha 22 de febrero de 2021, en el que se dispone aprobar el proyecto titulado 'Proyecto de ejecución de edificio casa club del puerto deportivo del Real Club Mediterráneo en el Puerto de Málaga', adaptado al estudio de detalle aprobado, correspondiente a la concesión administrativa que le fue otorgada por acuerdo de la Autoridad Portuaria el 30 de julio de 2013.

Además, se ha aportado el acuerdo de la Autoridad Portuaria de fecha 21 de abril de 2015 de modificación del título concesional, otorgado con fecha 30 de julio de 2013, para la adecuación y explotación de la zona náutico-deportiva situada al este del Puerto, a favor del Club Mediterráneo.

La Dársena Náutico-Deportiva del Dique de Levante, otorgada al Real Club Mediterráneo en 2013, consta en la web del Puerto, contempla la explotación de la marina, con 123 puntos de atraques, y la construcción y explotación de un club náutico, en el que se gestiona la casa de botes (edificio social y oficinas), el edificio de remo, la escuela de enseñanzas náuticas y la escuela de vela y remo.