Luz verde al proyecto de urbanización de Los Guindos

Dentro de la renovación urbanística que está experimentando la Carretera de Cádiz, uno de los puntos más activos es la zona de Los Guindos, que abandona progresivamente su pasado industrial para encaminarse hacia el residencial.

Un nuevo uso, el residencial, que ya se deja ver con las nuevas promociones que están emergiendo en el entorno de la avenida de Los Guindos o la calle Menorca.

En ese proceso de renovación, la Junta de Gobierno Local ha dado luz verde esta mañana a la admisión a trámite del proyecto para la urbanización del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Los Guindos III, que promueve la Junta de Compensación PERI LO-7 Los Guindos.

Este nuevo paso implica el inicio de la tramitación del proyecto que definirá la red viaria del barrio -incluyendo nuevos carriles- así como los nuevos espacios públicos que ganarán los vecinos. En concreto, se actuará sobre una superficie de 11.219,5 metros cuadrados, formado por un conjunto de parcelas que se ubican en la avenida de Los Guindos, en los números 18-20, 22, 24, 26 y 28.

Precisamente en esas parcelas han comenzado ya los trabajos de demolición de algunas de las edificaciones, sobre todo naves industriales, para dar paso a las futuras promociones inmobiliariarias.

Nuevos viales y zonas verdes

Este proyecto de urbanización contempla la creación de 3.821 metros cuadrados de viales y zonas peatonales y una nueva zona verde pública de 3.628,70 metros cuadrados. El presupuesto de ejecución material asciende a 1.539.455,22 euros.

El objeto de esta iniciativa, tal y como ha informado el Ayuntamiento de Málaga en un comunicado, es la definición de la red viaria de todo el entorno que colinda al Norte con la avenida de Los Guindos, al Oeste con la edificación que se está ejecutando en el número 16 de esta avenida, al Sur con una calle peatonal de acceso a la zona deportiva del CEIP Victoria Kent y calle Menorca y al Este, con un bloque haciendo esquina entre avenida de Los Guindos y Camino del Pato.

Así, para establecer la conexión de la avenida de Los Guindos con calle Menorca, se prevé la ejecución de un nuevo vial con dos carriles para la circulación del tráfico rodado en ambos sentidos, zona de acera para la movilidad peatonal y estacionamiento en línea en ambos márgenes.

En segundo lugar, se prevé la actuación en el vial existente en la avenida de Los Guindos a través de la ampliación del ancho de la acera. También se contempla la creación de un tercer y cuarto vial como calles peatonales con aceras de 12 metros de anchura y árboles en las partes centrales, en el caso del vial 3, y una sección de 8,7 metros de ancho para la conexión peatonal de Camino del Pato y calle Menorca, en el caso del cuarto vial previsto.