La compraventa de viviendas registra una caída del 21% en junio

La compraventa de viviendas en Málaga no mantuvo el aumento que vivió en mayo y sus cifras volvieron a caer este pasado mes de junio, tanto con respecto al mes anterior como en el interanual, según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad, el pasado junio se registraron en la provincia un total de 3.046 operaciones de compraventa de viviendas, con mayoría de usadas sobre las nuevas (2.500 frente a 546). Esta dato supone una caída del 21,5% en relación con la cifra del mismo periodo del año anterior, cuando se firmaron 3.884 compraventas.

En cuanto al acumulado entre enero y junio, el primer semestre del año se han realizado 18.383 operaciones, frente a las 21.646 contabilizadas en el mismo periodo de 2022, lo que supone un 15% menos en la comparación interanual. Y aunque el descenso se ha registrado tanto en vivienda nueva como en vivienda usada, es en la primera donde esa caída ha sido mayor en el computo del primer semestre, con una bajada interanual del 26%, frente al descenso del 12% que muestra la compraventa de vivienda usada en la provincia de Málaga.

Por su parte, la compraventa de viviendas en Andalucía en junio ha experimentado una caída del 9,3% respecto al mismo mes de 2022, pero sigue liderando las operaciones sobre viviendas en España durante el sexto mes del año, con 10.753, seguida de la Comunidad Valenciana (9.157) y Cataluña (8.187). Málaga es la provincia andaluza con más operaciones el pasado junio.

Si se compara con el mes anterior, la comunidad andaluza ha registrado 983 operaciones menos sobre viviendas que en el mes de mayo.

Por territorios, las únicas comunidades autónomas en las que aumenta el número de compraventas de viviendas en junio son Navarra (5,1%), Principado de Asturias (1,9%), y Comunidad Valenciana (1,1%). En el lado contrario del ranking La Rioja (-20,5%), Cantabria (-18,8%) y Extremadura (-15,8%) registran los mayores descensos.

De las operaciones de compraventa anotadas en junio en Andalucía, 9.823 se realizaron sobre viviendas libres y 930 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.214 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 8.539 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Además de las compraventas, en junio se realizaron un total de 16.957 operaciones sobre viviendas, de las que 10.753 fueron compraventa, 3.156 fueron herencias, 368 donaciones, 26 permutas y 2.654 operaciones de otro tipo.

En total, durante junio se transmitieron en Andalucía 29.249 fincas urbanas a través de 19.663 compraventas, 4.438 herencias, 573 donaciones, 57 permutas y 4.518 operaciones de otro tipo. Igualmente, se realizaron 5.299 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 2.178 herencias, 1985 compraventas, 187 donaciones, 27 permutas y 922 operaciones de otro tipo.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró en junio un descenso del 6,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 53.999 operaciones. Con este retroceso interanual, que no presenta variación con el registrado en mayo, la compraventa de viviendas encadena cinco meses de tasas negativas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 9,7% en el sexto mes del año, hasta sumar 43.532 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos aumentaron un 10,7%, hasta las 10.467 operaciones.