«Nuestro proyecto piloto en España empieza en la Costa del Sol»

Óscar Vera nos presenta Cordia Homes, uno de los mayores grupos corporativos de inversión inmobiliaria de Europa Central que ha desembarcado en la Costa el Sol con su proyecto Jade Tower de Fuengirola.

Hábleme de Cordia Homes. Historia, origen, procedencia, dónde operan, actividad, equipo, principales trabajos, etc...

Cordia es uno de los mayores grupos corporativos de desarrollo e inversión inmobiliaria residencial de Europa Central y del Este. En las dos últimas décadas hemos completado más de 7.000 apartamentos en Europa Central. Actualmente estamos desarrollando otras 4.000 unidades en 19 proyectos, y tenemos otras 11.200 viviendas en proyecto. También estamos presentes en el Reino Unido y en el mercado alemán de viviendas de alquiler, mientras que Cordia USA gestiona una cartera de 480 viviendas unifamiliares y 3 complejos de apartamentos con 896 viviendas. Actualmente, el grupo gestiona 39 proyectos simultáneamente, con un valor total de 1.200 millones de euros y una superficie neta de más de 400.000 metros cuadrados. Nuestro negocio principal es el desarrollo y la comercialización de propiedades residenciales de primera calidad en cuatro países y en continua expansión, tanto a nivel local como internacional. Nuestro éxito hasta ahora es el resultado de ciertos ingredientes clave: nuestro excelente equipo, la innovación, honestidad, ética y responsabilidad frente al comportamiento del mercado, nuestra fortaleza financiera, nuestro conocimiento local y nuestras relaciones globales. Nuestros apartamentos son algo más que casas armoniosas: ofrecen una calidad de vida excepcional y son espacios vitales únicos que se adaptan orgánicamente a la ubicación y a la comunidad circundante. Nuestras propiedades representan una inversión excepcional para los inversores sofisticados, ya que proporcionan valor a largo plazo y rendimientos de alquiler cómodos y seguros que superan la media del mercado.

Cordia pertenece a Futureal Group, un holding no muy conocido en nuestro país. ¿Nos puede hablar de él?

Futureal Group es uno de los principales promotores e inversores inmobiliarios internacionales de Europa Central y del Este, que se dedica no sólo a la promoción residencial, sino también a proyectos de renovación urbana de uso mixto a gran escala, al desarrollo de oficinas y comercios, a proyectos de reurbanización y a inversiones en propiedades comerciales, además de ofrecer soluciones de financiación estructurada. Desde su fundación, la cartera de Futureal Group ha abarcado más de 180 proyectos inmobiliarios, con un valor total de 5.000 millones de euros en 3 millones de metros cuadrados.

Jade Tower es un complejo residencial de 116 apartamentos y áticos de lujo que están promocionando en Fuengirola, hábleme de ellos.

Jade Tower está localizado en el centro neurálgico de la ciudad de Fuengirola, en una zona con escasa oferta de obra nueva. A un paso de la playa, con acceso a todo tipo de servicios y comercios. Jade Tower es un complejo residencial de arquitectura contemporánea y construcción sostenible. El concepto de Jade Tower ha sido estudiado en detalle para ofrecer todas las facilidades requeridas en la vida de hoy, instalaciones modernas, amplias terrazas y excelentes zonas comunes como son gimnasio, gastrobar, coworking, spa con sauna, hidromasaje y piscina cubierta, piscinas exteriores para niños y adultos y una sala de cine. Pisos de 1, 2 y 3 habitaciones, con diseño moderno y elegante. Las viviendas se caracterizan por su luz, sus espacios abiertos y sus amplias estancias, buscando la continuidad del interior con el exterior hacia sus grandes terrazas o jardines privados. Son 116 apartamentos y áticos de lujo, que incluyen garaje y trastero. Jade Tower ya cuenta con la pre evaluación con calificación Muy Bueno de la certificación BREEAM, para una construcción más sostenible en las fases de diseño, ejecución y mantenimiento. Evalúa impactos en 10 categorías: Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación e Innovación.

Ustedes operan sobre todo en países de Centroeuropa. ¿Por qué decidieron venir a trabajar a la Costa del Sol?

Se escogió la Costa del Sol como primer destino para la entrada de Cordia en España por varios motivos. La situación económica de la zona ha sido un factor determinante donde los salarios han empezado a aumentar, el desempleo ha ido bajando y la demanda del mercado inmobiliario se ha visto reforzada por los compradores extranjeros. El análisis del mercado nos ha llevado a identificar la necesidad de viviendas sostenibles y de calidad tanto en el mercado nacional como internacional. El retorno en la inversión en viviendas de obra nueva tanto para la venta como el alquiler de larga y corta temporada. Por la creciente infraestructura y conexión aérea, marítima y terrestre dentro y fuera de España con la Costa del Sol. Por la viabilidad de encontrar mutuos acuerdos con entidades financieras, colaboradores dentro del sector inmobiliario y superficies disponibles en localizaciones estratégicas que permiten consolidar proyectos.

¿Cuál es el plan de futuro del promotor en España?

El futuro de Cordia en España es una expansión responsable con un planteamiento a corto, mediano y largo plazo. El proyecto piloto en el país empieza en la Costa del Sol, evaluando otros destinos por la empresa para determinar la viabilidad y afianzar la continuidad de Cordia en el país. Nuestro objetivo estratégico es convertirnos en uno de los principales promotores inmobiliarios no sólo en la región de Europa Central y Oriental, sino en toda Europa. La trayectoria y estructura de Futureal Group nos lleva a dar pasos fuertes y seguros en cada país para el correcto cumplimiento de nuestros objetivos.

¿Cuál es el próximo proyecto que van a ejecutar?

El próximo proyecto será en Marbella, que promete estar a la altura de la demanda en cuanto a la calidad, los espacios comunes y las propias viviendas. Gracias al éxito y acogida que ha tenido Jade Tower, estamos muy ilusionados y motivados trabajando para superar las expectativas con el siguiente proyecto.