Merlin Properties cierra una alianza en Málaga para el desarrollo de oficinas por 20 millones de euros

Merlin Properties ha cerrado una operación en Málaga con la familia Nieto para aportar 20 millones de euros a un proyecto de oficinas de 10.000 metros cuadrados de superficie alquilable, que espera que sea «un éxito de comercialización».

Merlin ha creado una ‘joint venture’ al 50% con una sociedad de esa familia para el desarrollo de ese complejo en el paseo marítimo de Antonio Machado. La socimi ya tiene en Málaga el centro comercial de Larios en su cartera y no descarta nuevas inversiones en la ciudad, posiblemente en el ámbito logístico.

Por otra parte, la compañía ha confirmado que ya ha recibido el interés de multitud de inversores para entrar en el plan de expansión de centros de datos que la socimi cotizada del Ibex 35 desplegará durante los próximos años y que Goldman Sachs y Morgan Stanley ya están preparando.

Según ha desvelado su consejero delegado, Ismael Clemente, en declaraciones a la prensa tras la celebración de la junta de accionistas, entre los primeros inversores interesados se encuentran fondos de pensiones soberanos, aseguradoras, grandes family offices extranjeros y vehículos de grandes gestoras patrimoniales.

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Dos mil millones de euros

El plan es invertir en torno a 2.000 millones de euros para desplegar hasta 200 nuevos megavatios (MW), unos fondos que provendrán o bien de la entrada de uno o varios de estos socios, de una ampliación de capital, de la venta de activos o de una conjugación de todas estas opciones.

Las primas conclusiones del encargo a Goldmand Sachs y Morgan Stanley para valorar estas opciones llegarán al consejo este mes y se espera que en junio haya una segunda presentación, tras la cual la socimi pretende tomar una decisión antes del verano.

La operación definitiva se cerrará antes de fin de año, toda vez que necesita los fondos necesarios para el despliegue del plan a partir de enero del próximo año. No obstante, si no consigue cerrar la operación antes, podría recurrir a líneas de financiación temporales y luego reemplazarlas.